Rondweg 24-26 1976 BW IJmuiden

€ 3.378 /mnd

Omschrijving

Recent gerenoveerde, multifunctionele bedrijfsruimte met koelcellen en kantoorruimte in het Havengebied van IJmuiden!

Deze ruimte is voorheen in gebruik geweest als visverwerkingsbedrijf. In de directe omgeving vindt men o.a. offshore- en visserij bedrijven. Aan de ingang van het Noordzeekanaal bij IJmuiden wordt een nieuwe grote zeesluis gebouwd. Deze geeft toegang tot de Amsterdamse havenregio. Er is veel bedrijvigheid voor zowel de grote als kleine ondernemer.

INDELING
Het betreft 2 afgescheiden bedrijfshallen welke eenvoudig samengevoegd kunnen worden, met kantoren op de eerste etage.

Nummer 24
Begane grond
Central hal met toegang tot de bedrijfshal, toiletten en trap naar de eerste etage.
Bedrijfshal van 14 x 20 meter, met aan de achterkant twee koelcellen van ca. 47m² en ca. 23m². Deze hal heeft een vrije overspanning van ca. 14 meter en een vrije hoogte van ca. 3 meter. De bedrijfshal beschikt verder over een grote overhead-deur aan de voorzijde en tevens een kantoorruimte van ca. 15m² aan de voorzijde op de begane grond.

Eerste etage
Via de trap welke uitkomt in de gang op de eerste etage heeft men toegang tot aan de rechterzijde (achterkant van het gebouw) 2 kantoorruimten/spreekkamers met separate toiletten.
Aan de voorzijde bevinden zich twee grote en lichte verblijfsruimten waarvan er één in gebruik is geweest als kantoor en de andere als pantry. Uiteraard is het gebruik van de ruimten zelf in te vullen door huurder.

Nummer 26
Begane grond
Centrale hal met trapopgang naar de eerste etage, CV-ruimte, meterkast en toegang tot de bedrijfshal.
De bedrijfshal, thans ingericht als visverwerkingsbedrijf, beschikt over een grote overhead-deur aan de voorzijde en aan de linkerzijde van het gebouw. Er zijn diverse 'verwerkingsstations' gerealiseerd en verder zijn er 1 vriescel en 1 koelcel aanwezig, waarvan de grootste ca. 51m² vloeroppervlak heeft. Deze hal heeft een vrije overspanning van ca. 9 meter en een vrije hoogte van ca. 3 meter.

Eerste etage
Via de trap vanuit de hal op de begane grond komt men op de eerste etage met een lange gang.
Links van deze gang, de achterkant van het gebouw, liggen 2 kantoorruimten/spreekkamers.
Aan de voorzijde, rechterkant van de gang, bevindt zich een grote ruimte met keuken/kantine.
Tevens is er op de etage een toilet aanwezig.

DIVERSE VOORZIENINGEN
- Grote overhead-deuren
- 4 Koelcellen
- Lichtstraten
- Krachtstroom
- Diverse kantoorruimten
- Toiletten
- Pantry
- CV-installatie

BIJZONDERHEDEN
Verhuurder verhuurt het casco in de 'As is' staat.

BESTEMMING
Bedrijfsruimte/kantoorruimte
Let op: huurder/gebruiker dient haven-gebonden werkzaamheden uit te voeren.
Voor gebruik is toestemming van het havenbedrijf en/of de gemeente IJmuiden te verkrijgen door huurder.

OPPERVLAKTE
Totaal ca. 901m2
Begane grond ca. 702m2
1e Etage ca. 199m2

BEREIKBAARHEID
De A9 ligt op 18 minuten reistijd, de A22 op 20 autominuten en de A208 op 11 minuten.
Bushalte IJmuiden, Stationsstraat vindt men op 2.5km afstand.

PARKEREN
Parkeermogelijkheid op openbaar terrein in de directe omgeving.

HUURPRIJS
€ 45,- exclusief BTW per m² per jaar.

HUURTERMIJN
5 + 5 Jaar

WAARBORGSOM
3 Maanden totale huurverplichting

AANVAARDING/OPLEVERING
In overleg

KADASTRALE AANDUIDING
IJmuiden L 4094 en IJmuiden L 4097

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze bedrijfspanden.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.378 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 45 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten

Oppervlakte
901 m²
Bedrijfshal oppervlak
702 m²
Kantoor oppervlak
199 m²
Vrije hoogte
3,2 m
Vrije overspanning
14 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en havengebied
Bereikbaarheid
Bushalte op 2000 m tot 3000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rondweg 24-26

€ 3.378 /mnd