Rondweg 24 - 26 1976 BW IJmuiden

€ 495.000 k.k.

Omschrijving

OBJECT:
• Multifunctionele bedrijfsruimte met koelcellen en kantoorruimte;
• recentelijk gerenoveerd;
• 2 afgescheiden bedrijfshallen welke samengevoegd kunnen worden.

INDELING:
Nummer 24:
Bedrijfsruimte van ca. 280 m² met 2 koelcellen van ca. 47 m² en ca. 23 m² en een kantoorruimte van ca. 15 m². De hal heeft een overhead deur aan de voorzijde. Op de eerste etage (achterzijde van het gebouw) zijn 2 kantoorruimten/spreekkamers met separate toiletten. Aan de voorzijde 2 grote ruimten.

Nummer 26:
Centrale hal met trapopgang naar de eerste etage, CV-ruimte, meterkast en toegang tot de bedrijfshal.
De bedrijfshal beschikt over een grote overhead-deur aan de voorzijde en aan de linkerzijde van het gebouw. Er is 1 vriescel en 1 koelcel aanwezig, waarvan de grootste ca. 51m². Via de trap vanuit de hal op de begane grond komt men op de eerste etage, aande achterkant van het gebouw, liggen 2 kantoorruimten/spreekkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een grote ruimte met keuken/kantine/toilet.

KADASTRALE GEGEVENS:
a. een bedrijfsgebouw met ondergrond, erf en verder aan- en toebehoren, plaatselijk bekend 1976 BW IJmuiden, Rondweg 26, kadastraal bekend gemeente IJmuiden, sectie L nummer 4094, groot vier are en vijftig centiare (4 a en 50 ca); en
b. een bedrijfsgebouw met ondergrond, erf en verder aan- en toebehoren, plaatselijk
bekend 1976 BW IJmuiden, Rondweg 24, kadastraal bekend gemeente IJmuiden,
sectie L nummer 4097, groot vier are en vijftig centiare (4 a en 50 ca).

VOORZIENINGEN:
• Grote overhead-deuren;
• 4 koelcellen;
• lichtstraten;
• krachtstroom;
• diverse kantoorruimten;
• toiletten;
• pantry;
• CV-installatie.

BEREIKBAARHEID:
• Prima bereikbaar per auto. Ca. 10 minuten van de snelweg.
• Openbaar vervoer op loopafstand.

PARKEREN:
Parkeermogelijkheid op openbaar terrein in de directe omgeving.

BTW:
Niet van toepassing.

KOOPVOORWAARDEN:
• Waarborgsom:
Na ondertekening van de koopovereenkomst dient binnen een termijn van 10 dagen een
waarborgsom van 10% van de koopsom te worden voldaan bij de notaris.

• Erfdienstbaarheden/bijzondere bepalingen:
Zoals vermeld in de akte van levering. Op aanvraag verkrijgbaar.

• Splitsing in appartementsrechten:
Zoals vermeld in de splitsingsakte. Op aanvraag verkrijgbaar.

• Ouderdomsclausule:
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen, inhoudende dat koper
verklaart ermee bekend te zijn, dat de onroerende zaak niet nieuw is en dat de koper alle
risico’s aanvaardt ten aanzien van de gehele bouwkundige staat en dat de koopsom daarop is
afgestemd. Verkoper staat niet in voor de vloeren, muren, dak, leidingen, installaties en de
aanwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht en ongedierte.

• Asbestclausule:
In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende materialen aanwezig zijn. Bij verwijdering
hiervan dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen genomen te worden.
Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die
uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

• Bodeminformatie:
Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of grondwater en koper
vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele verontreiniging van bodem,
grondwater e.d. kan voortvloeien.

• Oplevering: in overleg.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Havengebied IJmuiden. Op aanvraag verkrijgbaar.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten

Oppervlakte
901 m²
Bedrijfshal oppervlak
702 m²
Kantoor oppervlak
199 m²
Vrije hoogte
3,2 m
Vrije overspanning
14 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
900 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en havengebied
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rondweg 24 - 26

€ 495.000 k.k.