Ondernemersstraat 15 8271 RS IJsselmuiden

Te huur: multifunctionele bedrijfsunit — Ondernemersstraat 15, IJsselmuiden

Aan de Ondernemersstraat 15 te IJsselmuiden bieden wij een moderne en multifunctionele bedrijfsunit te huur aan.

De genoemde huurprijs is gebaseerd op een totaal oppervlak van circa 110 m² BVO, verdeeld over de begane grond van circa 73 m² en de eerste verdieping van circa 37 m².

De unit is te combineren met een naastgelegen unit en is daardoor flexibel indeelbaar. Het is mogelijk het aantal vierkante meters uit te breiden tot maximaal circa 279 m² BVO, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping van twee units. De uiteindelijke huurprijs is afhankelijk van het totale aantal vierkante meters dat wordt afgenomen.

Indeling & voorzieningen:
-Begane grond voorzien van een geïsoleerde betonnen vloer met een maximale vloerbelasting van 500 kg/m².
-Eerste verdieping met cementdekvloer en een vloerbelasting van 400 kg/m².
-Elektrische geïsoleerde overheaddeur en separate loopdeur.
-Toiletvoorziening aanwezig.
-Kantoorruimte van ca. 31 m² op de verdieping.

Huurcondities:
-Huurprijs: vanaf € 795,- per maand excl. BTW, exclusief water en elektra
(deze genoemde huurprijs betreft een minimale vanaf-prijs (uitgaande van 110 m² BVO) en is afhankelijk van het totaal af te nemen aantal m²)
-Huurbetaling: per maand, vooruit te voldoen.
-Huurperiode: in overleg, uitgangspunt is 5 jaar.
-Waarborgsom: 3 maanden huur + 21% BTW.
-Jaarlijkse indexatie op basis van het CPI.
-Huurder verklaart voor minimaal 90% btw-belaste prestaties te verrichten. Indien dit wijzigt, wordt de huurprijs zodanig aangepast dat het financiële nadeel voor verhuurder wordt gecompenseerd.
-Huurovereenkomst volgens het model kantoorruimte en overige bedrijfsruimte (art. 7:230a BW).
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

(Aan deze aanbieding, plattegronden en impressies kunnen geen rechten worden ontleend. Wijzigingen voorbehouden.)