Spoorstraat 57 D 8271 RG IJsselmuiden

€ 2.175 /mnd

Omschrijving

VERKEN HET ONBEGRENSDE POTENTIEEL VAN IJSSELMUIDEN'S FINEST
Ontdek een zakelijke ruimte waar ambities werkelijkheid worden in het hart van IJsselmuiden. De bedrijfsunit op bedrijventerrein Spoorlanden biedt een bruisende omgeving voor zowel startende als gevestigde ondernemers. Met een royale 495 m² verdeeld over twee etages, voorzien van moderne gemakken zoals vloerverwarming en een overheadsdeur.
De kans om jouw zakelijke dromen een fysiek thuis te geven in een ruimte die even veelzijdig als praktisch is.

LOCATIE/LIGGING: HET KLOPT HIER
De bedrijfsunit geniet een premium plek op bedrijventerrein Spoorlanden. Omringd door een diversiteit aan bedrijvigheid, staat deze locatie garant voor dynamiek en uitstekende bereikbaarheid. Met de vitale infrastructuur van IJsselmuiden als springplank, is jouw bedrijf hier zichtbaar en toegankelijk.

BEGANE GROND: JOUW BASIS VOOR SUCCES
Wandel door de loopdeur en je voelt het direct: hier kan gebouwd worden aan de toekomst. De begane grond van 248 m² is jouw canvas - met een betonnen vloer die door vloerverwarming wordt verwarmd, zijn de dagen van koude voeten verleden tijd. De praktische overheadsdeur opent een wereld van mogelijkheden voor goederenontvangst of misschien zelfs een showroom die de aandacht trekt. Laat je verbeelding de vrije loop en transformeer deze ruimte tot het kloppende hart van je onderneming.

VERDIEPING: DE HOOGTE IN MET AMBITIE
Klim naar de eerste etage en ontdek nog eens 248 m² aan flexibel inzetbare ruimte. Of je nu droomt van een inspirerend kantoor, een rustige werkplaats of een creatief atelier, deze verdieping is als een onbeschreven blad, klaar om jouw visie te dragen.

DUURZAAMHEID EN KWALITEIT: DE NORM HIER
Met een pand dat van top tot teen geïsoleerd is, van de kunststof kozijnen tot het dak, werkt elke hoek van deze unit mee aan jouw ecologische én economische doelstellingen. De sandwichpanelen gevelbekleding is niet alleen een lust voor het oog, maar verzekert ook een energie-efficiënte werkomgeving. Duurzaamheid en professionaliteit gaan hier hand in hand, en zorgen voor een indrukwekkende uitstraling naar klanten en relaties.

WAAR WACHT JE NOG OP?
Stel je eens voor wat je allemaal kunt bereiken in deze bedrijfsunit in IJsselmuiden. Ben je klaar om je ambities te verwezenlijken in een omgeving die groei ademt? Wacht dan niet langer. Pak deze kans en zet de stap naar een ruimte waar jouw bedrijf kan bloeien. Neem contact op, plan een bezichtiging en voel de potentie van deze plek. Jouw zakelijke toekomst start vandaag!

Huurbetaling:
Per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode:
In overleg.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ-model; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Waarborgsom:
Er dient een financiële zekerheid afgegeven te worden ter grootte van 3 (drie) maanden huur.

Voorbehoud:
Een overeenkomst kan pas gesloten worden na definitieve goedkeuring van de verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.175 per maand
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023

Oppervlakten

Oppervlakte
496 m²
Bedrijfshal oppervlak
496 m²
Vrije hoogte
3,6 m
Perceel
1.131 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Industrieterrein IJsselmuiden, IJsselmuiden

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Spoorstraat 57 D

€ 2.175 /mnd