Lorentzlaan 11 3401 MX IJsselstein

€ 37.500 /jr

Omschrijving

Het betreft een deel van een tweetal gekoppelde bedrijfsruimten met kantoorruimten gelegen in IJsselstein. Het is een net onderhouden pand onderverdeeld in kantoorruimte en bedrijfsruimte.

Het object is gelegen op een uitstekende locatie op bedrijventerrein ‘Over Oudland’. Het bedrijventerrein is gelegen tussen N210 en de Baronieweg.

IJsselstein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het object is eenvoudig bereikbaar vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9).

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Totaal ca. 436 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld;
Begane grond:
ca. 102 m² kantoorruimte en overige ruimte;
ca. 234 m² bedrijfsruimte.

Eerste verdieping;
ca. 100 m² kantoorruimte.

Huurprijs € 37.500,= per jaar.

Het bedrijfsgebouw wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
bedrijfsruimte;
- verlichting;
- toilet;
- loopdeur;
- roldeur (hand bedienbaar);

kantoorruimte:
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- airco (deels);
- te openen ramen;
- nieuw toilet;
- kantine voorzien van keukenblok;
- pantry voorzien van koelkast.

Er zijn vier parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

Oplevering in overleg, doch spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 37.500 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 80.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
436 m²
Bedrijfshal oppervlak
234 m²
Kantoor oppervlak
202 m²
Perceel
560 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lorentzlaan 11

€ 37.500 /jr