Boerhaaveweg 4 3401 MN IJsselstein

€ 45 /m²/jaar

Omschrijving

Omschrijving:
Het betreft hier showroom-/kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping van een representatief bedrijfsgebouw bestaande uit 3 (drie) bouwlagen.

In het bedrijfsgebouw zijn reeds de bedrijven Welkoop en Zon en Scherm gevestigd.

Ligging:
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Paardenveld’. Bedrijventerrein Paardenveld is gelegen aan de oostzijde van IJsselstein, nabij de A2. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de navolgende bedrijven: Monkeytown, Labelz, Terberg, Kwantum, Formido, Aldi en de Plus.

Locatie en bereikbaarheid:
IJsselstein is dankzij de centrale ligging in het land, nabij de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het kantoorgebouw is zeer goed bereikbaar vanaf de snelweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9).

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte tegenover het object.

Vloeroppervlakte:
Ca. 894 m² verhuurbaar vloeroppervlak showroom-/kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

Indien gewenst is er tevens ca. 278 m² kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping beschikbaar.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Er zijn in totaal 17 (zeventien) parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Kabelgoten;
- Systeemplafonds;
- Verlichting;
- CV middels radiatoren en heaters;
- Toiletgroep per verdieping;
- Elektrische installatie;
- Te openen ramen.

Huurprijs 1e verdieping:
€ 45,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs 2e verdieping:
€ 90,- per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Waarborgsom:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie c.q. een waarborgsom ter groot van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal vooruit, via automatische incasso te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 45 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
894 m²
Bedrijfshal oppervlak
894 m²

Indeling

Voorzieningen
Heater en toilet

Energie

Energielabel
A 1,04

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Boerhaaveweg 4

€ 45 /m²/jaar