Nijverheidsweg 2 1452 PA Ilpendam

Ruime, lichte bedrijfsruimte op 7 minuten rijden van Amsterdam!

Deze bedrijfsruimte met overheaddeur en lichtstraat (dakraam), is ideaal voor de ondernemer die opzoek is naar een werkplaats, met extra ruimte voor opslag en kantoor. De ruimte is van alle gemakken voorzien, met o.a. krachtstroom, een cv-installatie, pantry en toilet en ligt veilig op een afgesloten terrein. De omgeving is landelijk, maar uitstekend bereikbaar, gelegen tussen Amsterdam en Purmerend.

N.b.: het betreft huisnummer 3, die zich in hetzelfde pand als nummer 2 bevindt.

INDELING
Op de begane grond vind je een werkplaats/opslag van ca. 102m² VVO met een overheaddeur en aparte loopdeur. Aan de rechterzijde bevindt zich de meterkast en aan de linkerzijde een pantry en de trap naar boven. De verdieping beslaat ca. 78m² VVO, te gebruiken als opslag en kantoor. Achterin de ruimte bevinden zich een toilet en nog een aparte wastafel.

VOORZIENINGEN/BIJZONDERHEDEN
- Afgesloten terrein middels een hek
- Overheaddeur
- Krachtstroom
- Lichtstraat (dakraam)
- Cv-installatie
- Pantry
- Toilet

BESTEMMING
Bedrijven t/m categorie 2 uit de bedrijvenlijst, behorende bij het bestemmingsplan.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De Nijverheidsweg 3 ligt op een bedrijventerrein in Ilpendam, samen met Garage Wieman en Landbouwmechanisatiebedrijf Schouten. De omgeving is landelijk, maar uitstekend bereikbaar: het terrein ligt op 7 minuten rijden van de ring A10 om Amsterdam en op 5 minuten rijden van Purmerend. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op 10 minuten lopen, vanwaar je met de bus in 12 minuten in Amsterdam-Noord bent.

PARKEREN
Er horen 3 parkeerplekken op eigen terrein bij het gehuurde.

HUURTERMIJN
5+5 Jaar

HUURSOM
€ 1.350,- excl. BTW per maand

SERVICEKOSTEN
Geen. Huurder sluit zelf contracten af voor gas en elektra. Water wordt aan het einde van het jaar doorbelast, op basis van een tussenmeter.

WAARBORGSOM
3 Maanden totale betaalverplichting, incl. BTW.

AANVAARDING/OPLEVERING
Per 1 juli 2025.

BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet BTW-plichtig is zal de BTW-compensatie nader worden vastgesteld.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze bedrijfspanden.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.