Branskamp 11 6014 CB Ittervoort

€ 50.000 /jr

Omschrijving

Gelegen op een zichtlocatie op het bedrijventerrein Ittervoort bieden wij u deze bedrijfshal met kantoren te huur aan. Het object is gelegen aan een grote eigen parkeerplaats en bevat een groot opslagterrein (± 1500 m²) aan de voorzijde.

Het pand is gebouwd in 1994 en heeft een perceeloppervlak van liefst ca. 2.714 m². Het totale VVO bedraagt ca. 613 m². De bedrijfshal is ca. 500 m² en het kantoor op de begane grond ca. 100 m², incl. kantine, toiletten etc. Eventuele uitbreiding van de hal is bespreekbaar.

Bedrijventerrein Ittervoort heeft een bruto oppervlakte van 59,29 ha en een netto oppervlakte van 51,55 hectare. Het bedrijventerrein is volledig uitgegeven.
Op het bedrijventerrein zijn voornamelijk middelgrote en enkele grotere bedrijven gevestigd.
Het bedrijventerrein Ittervoort is een gemengd bedrijventerrein, wat zich kenmerkt door een variatie aan bedrijvigheid.
Op de zichtlocaties langs de Napoleonsweg zijn meerdere representatieve panden gevestigd.
Op het bedrijventerrein zijn onder andere logistieke bedrijven, timmerwerkplaatsen, constructiebedrijven en enkele grootschalige detailhandels- en groothandelsvestigingen.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen aanwezig.

Metrage gegevens:
Bedrijfshal : ca. 500 m²
Kantoren : ca. 100 m²

Huurprijs:
€ 50.000,00 per jaar, excl. BTW

Opleveringsniveau bedrijfshal:
- Betonvloer;
- Stalen constructie;
- Kunststof dakbedekking;
- Dak: Damwandprofielplaten, kunststof dakbedekking;
- Lichtstraat;
- TL verlichting;
- 3 Overheaddeuren waarvan 2 elektrisch bedienbaar (H: ± 4,0 m);
- Branddeur;
- Loopdeur;
- Entresol met kantoor (± 25 m²);
- Alarm installatie.

Opleveringsniveau kantoren:
- Systeemplafond;
- Ledverlichting;
- Deels vloerbedekking, deels laminaatvloer;
- Airco;
- Alarm installatie.

Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein Ittervoort, bedrijventerrein, artikel 4.

Indeling:
Entree/ontvangsthal met vloerbedekking. 2 kantoorruimtes, voorzien zijn van laminaatvloer en systeemplafonds, waarvan 1 met keukenblok. Toiletgroep met wasbak, urinoir en toilet. Vanuit een kantoor is de bedrijfshal bereikbaar, uitgerust met 2 elektrische rolpoorten en 1 handmatig bediende rolpoort, 1 branddeur en een ruime lichtstraat. Separate toiletgroep. Entresol. Trap naar een derde kantoor, voorzien van vloerbedekking, systeemplafond en airco.
Brandstof installatie Diesel (incl. opslagtank 10 m³, pomp en vloeistof dichte bestrating) kan separaat gehuurd worden.

BTW:
Er is spraken van verhuur met BTW.

Huurperioden:
3 of 5 jaar.

Opzegtermijn:
1 jaar.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Ittervoort
Sectie : A
Nummer : 1374
Perceeloppervlak : 2.714 m²

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 50.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten

Oppervlakte
600 m² (in units vanaf 500 m²)
Bedrijfshal oppervlak
500 m²
Kantoor oppervlak
100 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Verspreide huizen Ittervoort, Ittervoort

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Branskamp 11

€ 50.000 /jr