Madame Curieweg 8 B 8501 XC Joure

€ 875 /mnd

Omschrijving

In Joure aan het knooppunt A6/A7 en nabij de A32 ligt dit representatieve bedrijfspand bestaande uit diverse bedrijfsruimten en kantoren. Het is gelegen op bedrijventerrein De Woudfennen en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.

Momenteel is een verwarmde bedrijfsruimte van 245 m² per direct beschikbaar. Voorbereidingen voor een pantry en/of toilet zijn aanwezig en kan de verhuurder eventueel realiseren. Het buitenterrein is ingericht met groen en bestrating en voorziet in parkeergelegenheid.

LOCATIE
Joure ligt aan de zuidzijde van de provincie Friesland en telt ongeveer 13.000 inwoners. Het is de hoofdplaats van gemeente De Friese Meren en ligt tussen de plaatsen Sneek en Heerenveen. Joure is onlosmakelijk verbonden met Douwe Egberts die in 1753 in Joure een winkel begon en daarna uitgroeide naar de bekende koffiebrander.

BEREIKBAARHEID
Joure is uitstekend bereikbaar via de A7/A6 en de A32 bij Heerenveen en heeft een zeer goede ontsluiting richting de Randstad en de rest van Nederland. Knooppunt Joure is vanaf 2017 volledig ongelijkvloers geworden. Hierdoor is de doorstroming optimaal en zijn files hier definitief verleden tijd.

BOUWAARD EN CONSTRUCTIE
De bedrijfshal heeft een stalen kolom constructie met stalen spanten en gevels van geïsoleerde sandwichpanelen, betonvloeren en een plat, geïsoleerd dak gedekt met bitumen dakbedekking en voorzien van lichtkoepels.

GESCHIKTHEID
Deze bedrijfsunit is geschikt als een regionale hub voor een service organisatie, studio fotograaf, orderpicking opslag onderdelen, locale (winkel) voorraad opslag, internetshop voorraad opslag, enz..

Het object heeft de enkelbestemming bedrijventerrein - bedrijvenpark en is geschikt voor bedrijven die vallen onder milieucategorie 1 tot en met 3.1.

BESCHIKBAAR
De bedrijfsruimte van circa 245 m² verhuurbare vloeroppervlak is per direct beschikbaar.

HUURPRIJS
Vanaf € 875,00 per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

VOORZIENINGEN:
De volgende voorzieningen zijn in de bedrijfsruimte beschikbaar:
- verwarming
- verlichting
- brandalarm
- 220v elektriciteit
- lichtkoepels
- overheaddeur
- aparte loopdeur
- eigen postbus
- pantry/keukenblok (optie)
- toilet (optie) ex

HUURVOORWAARDEN
Aanvaarding: In overleg
Huurtermijn: 5+5 jaar, kortere periode bespreekbaar
Huurovereenkomst: R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen
Bankgarantie/waarborgsom: Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW
Betalingswijze: De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan
Indexering: Jaarlijks (conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100)

MEER INFORMATIE?
Neem voor meer informatie en/of het maken van een afspraak contact op met Tjibbe-Jan Boringa of Thomas van Balen via nl of 0513 -644 355.

DISCLAIMER
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 875 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
245 m²
Bedrijfshal oppervlak
245 m²
Vrije hoogte
4,5 m
Perceel
4.483 m² (in units vanaf 245 m²)

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer en heater

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Madame Curieweg 8 B

€ 875 /mnd