Veerweg 34 5171 PW Kaatsheuvel

€ 279.000 k.k.

Omschrijving

ALGEMEEN
Kaatsheuvel, een dorp ten zuiden van Rijksweg A59, ten zuidwesten van Waalwijk en de N261 en onderdeel van gemeente Loon op Zand. Het dorp kenmerkt zich door werkgelegenheid in voornamelijk keukens en sanitair, de bouw, kleinschalige industrie en land- en tuinbouw. Het bedrijventerrein Kaatsheuvel betreft een gebied met gemengde bedrijvigheid en een omvang van circa 33 hectaren met een grote diversiteit aan ondernemingen (circa 150) van uiteenlopende omvang. In het gebied werd onlangs de openbare ruimte gerevitaliseerd en het gebied is daarnaast gecertificeerd met het Keurmerk Veilig Ondernemen.

LOCATIE
Het perceel met opstallen is gelegen tegen het bedrijventerrein Kaatsheuvel en is zeer goed met eigen vervoer te bereiken. De rijksweg N261 (verbinding Waalwijk – Tilburg) is op slechts enkele autominuten gelegen waardoor de ontsluiting naar zowel het noorden (via rijksweg A59) als naar het zuiden (via Rijksweg A58) goed is te noemen.

OBJECT
Het betreft een multifunctionele geïsoleerde bedrijfsruimte / productieruimte van circa 170 m² BVO met een inpandige kantoorvoorziening, op een perceel van ca. 1.036 m². Er zijn nog mogelijkheden de bedrijfsruimte verder uit te breiden.

BESTEMMING
Het perceel valt binnen bestemmingsplan “Bedrijvenpark Kaatsheuvel” en heeft als bestemming ‘Bedrijventerrein’, met een functieaanduiding tot categorie 3.1;
Bebouwingspercentage van 80% van het perceel en een maximale bouwhoogte van 10 meter.
(bron: ruimtelijkeplannen.nl)

LIGGING?
OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte inclusief kantoor: circa 160 m² VVO

VOORZIENINGEN BEDRIJFSRUIMTE:
• overheaddeur;
• twee heaters;
• ringleiding perslucht;
• betonvloer;
• Toilet;
• Inpandige kantoorruimte met pantry;
• Houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken.

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN:
• Verhard buitenterrein;
• Terreinomheining;
• Camerabewaking;
• Schuifpoort.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Loon op Zand
Sectie: M
Nummer: 2803
Grootte: 1.036 m²

PRIJS
€ 279.000,- kosten koper

OPLEVERDATUM
Oplevering oktober 2021

VERKOOPWAARDEN
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de totale koopsom, te storten bij de notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
160 m²
Bedrijfshal oppervlak
160 m²
Perceel
1.036 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

NVM makelaar

Bresson van Kempen Bedrijfshuisvesting B.V.

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 013-5400755

Omgeving

De Kets (industrieterrein), Kaatsheuvel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Veerweg 34

€ 279.000 k.k.