Andorrastraat 1 5171 PC Kaatsheuvel

€ 725.000 k.k.

Omschrijving

Eigenaar Joost Donders heeft tientallen jaren vanuit zijn eigen huis dit bedrijf geëxploiteerd en een aantal jaren geleden uiteindelijk de stap genomen om op een grootse wijze zijn bedrijf in dit nieuwe pand te vestigen. Aan alles is gedacht en zoals gebruikelijk zijn ook hier de budgetten overstegen: op werkelijk niets is bezuinigd. In een zeer indrukwekkend pand op een perceel van 929 m2 heeft de eigenaar naar hartenlust de indeling gemaakt en zeer omvangrijke en kwalitatief hoogwaardige apparatuur en installaties geïnstalleerd. De komende jaren zijn hier dan ook geen investeringen in te verwachten. Op ruim 480 m2 vloeroppervlakte is er werkruimte gecreëerd met een kookeiland, koel- en vriescellen (24m2), waar menig horecaexploitant jaloers op is. Aan de voorzijde is een zeer representatieve kantoorruimte en op de (gedeeltelijk) eerste verdieping nog een ruime opslag. Donders catering staat bekend als dé specialist in de regio van ambachtelijk bereide buffetten, barbecues e.d. voor vergaderingen, bedrijfsfeesten, evenementen, bruiloften, familiefeesten en noem maar op. Door het bereiken van een respectabele leeftijd is ons verzocht uit te kijken naar een opvolger, die het bedrijf verder kan uitbouwen. Met hulp van de geboden kwaliteiten en ondersteund door een actieve marktbewerking, waar de huidige exploitant weinig of geen aandacht aan heet kunnen geven, liggen hier zeer goede mogelijkheden. Deze goed bereikbare zicht locatie is gelegen aan de rand van industrieterrein De Kets te Kaatheuvel, met mede afzetmogelijkheden in de regio waaronder Waalwijk en Tilburg.

Het registergoed dient verkocht te worden met de daarin gehuisveste exploitatie (Donders Catering), de exploitatie heeft en vraagprijs van € 265.000,-.

Het object wordt in collegiale samenwerking met Hormax Horecamakelaars Tilburg aangeboden.
Voor meer indrukken kan men ook de eigen website bekijken.

Oppervlakten in v.v.o:
Entree: 30 m²
Kantoor: 15 m²
Kantine: 20 m²
Werkplaats: 120 m²
Spoelruimte: 20 m²
Keuken: 115 m²
Koelcel 1: 19 m²
Koelcel 2: 24 m²
Vriescel 1: 24 m²
Berging (1e): 90 m²

Parkeren
Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving en op eigen terrein.

Bestemming
De bestemmingsomschrijving voor het object is 'Bedrijventerrein' met functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 3.1.

Bijzonderheden
Het pand is in 2018 opnieuw gebouwd en het wagenpark is optioneel ter overname.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Aangeboden sinds
1 april 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Horeca
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten

Oppervlakte
495 m²
Bedrijfshal oppervlak
480 m²
Kantoor oppervlak
15 m²
Perceel
929 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, topkoeling, betonvloer, toilet, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Andorrastraat 1

€ 725.000 k.k.