Bevrijdingsweg 20 5171 PS Kaatsheuvel

€ 59.500 /jr

Omschrijving

Aan invalsweg van bedrijventerrein ‘’de Kets’’ gelegen moderne bedrijfsruimte met kantoorruimtes/showroomruimtes en parkeerplaatsen op eigen terrein.

Algemeen
De gemeente Loon op Zand ligt in het groene hart van Brabant, tussen de steden Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Kaatsheuvel ligt in een attractief gebied met vele mogelijkheden. Het dorpshart van Kaatsheuvel heeft daarmee de potentie om op verschillende momenten en voor verschillende doelgroepen veel te kunnen betekenen.

Bouwjaar
1989

Vloeroppervlakte:
Kantoorruimte : ca. 365 m²
Bedrijfsruimte : ca. 306 m²
Totaal : ca. 671 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijvenpark Kaatsheuvel”, vastgesteld op 14-12-2016, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “Milieucategorie t/m 3.2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
Ca. 1.500 kg/m²

Vrije hoogte:
Ca. 500 cm

Vrije overspanning:
Ca. 20 meter

Indeling
Entree met zitgedeelte, verschillende kantoorruimtes/showroomruimtes, pantry, toiletvoorzieningen, bedrijfsruimte met entresolvloer.

Voorzieningen
Kantoren:
- Systeemplafond met led-verlichting;
- Tegelvloer, betonvloer, houten vloer;
- Airco;
- Keukenblok met vaatwasser, koelkast, magnetron;
- Dames en heren toilet.
- Cv-verwarmd;
- Databekabeling;
- Alarm;
- Raamdecoratie.

Bedrijfsruimte:
- Betonvloer;
- Krachtstroom;
- Tl-verlichting;
- Elektrische overheaddeur;
- Alarm;
- Heater.

Opmerkingen:
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Overdekte laad/los zone.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Loon op Zand
Sectie : L
Nummer : 3263 (gedeeltelijk)

Oplevering
In overleg (medio 2e helft 2022)

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per drie (3) maanden vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- voorschot servicekosten van € n.o.t.k. per m² per jaar, te vermeerderen met BTW;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Huurprijs: € 59.500,- per jaar te vermeerderen met BTW

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 59.500 per jaar
Aangeboden sinds
25 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten

Oppervlakte
671 m²
Bedrijfshal oppervlak
306 m²
Kantoor oppervlak
365 m²
Vrije hoogte
5 m
Vrije overspanning
20 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

De Kets (industrieterrein), Kaatsheuvel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bevrijdingsweg 20

€ 59.500 /jr