Frankrijkstraat 7 5171 PR Kaatsheuvel

€ 32.500 /jr

Omschrijving

Multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorruimte en terrein, gelegen op ‘’Bedrijvenpark Kaatsheuvel’’.

Algemeen
De gemeente Loon op Zand ligt in het groene hart van Brabant, tussen de steden Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Kaatsheuvel ligt in een attractief gebied met vele mogelijkheden. Het dorpshart van Kaatsheuvel heeft daarmee de potentie om op verschillende momenten en voor verschillende doelgroepen veel te kunnen betekenen.

Bouwjaar
1993

Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 256 m²
Entresol : ca. 100 m²
Kantoorruimte : ca. 307 m²
Totaal : ca. 663 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijvenpark Kaatsheuvel”, vastgesteld op 14-12-2016, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “Milieucategorie t/m 3.2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
Ca. 1.500 kg/m²

Vrije hoogte:
Ca. 680 cm

Vrije overspanning
Ca. 22 meter

Indeling
Entree, verschillende kantoorruimtes, toiletgroepen, kantine, bedrijfsruimte met magazijn en entresol.

Voorzieningen
Kantoren:
- Pantry;
- Cv-installatie;
- Alarm;
- Verschillende dames en heren toiletten;
- Systeemplafond met verlichting;
- Databekabeling;
- Laminaatvloer kantoorruimtes;
- Tegelvloer algemene ruimtes.

Bedrijfsruimte:
- Betonvloer;
- Lichtstraat;
- TL-opbouw;
- Gasheater;
- Overheaddeur;
- Brandblusvoorzieningen;
- Krachtstroom;

Opmerkingen
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Loon op Zand
Sectie : L
Nummer : 3414 (gedeeltelijk)

Oplevering
In overleg

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn in overleg.
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Huurprijs: € 32.500,- per jaar te vermeerderen met BTW

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 32.500 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten

Oppervlakte
663 m²
Bedrijfshal oppervlak
356 m²
Kantoor oppervlak
307 m²
Vrije hoogte
6,8 m
Vrije overspanning
22 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

De Kets (industrieterrein), Kaatsheuvel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Frankrijkstraat 7

€ 32.500 /jr