Marktstraat 25-A 5171 GM Kaatsheuvel

Opslag- en bedrijfsruimte met kantoor in het centrum van Kaatsheuvel.

Gelegen op een bedrijventerrein en direct zichtbaar vanaf de Lidl, bieden wij deze ruime opslag-/bedrijfsruimte met intern kantoor aan voor verhuur. Het object is zeer geschikt voor opslag-, productie- en logistieke doeleinden in combinatie met kantoorruimte. Goed bereikbaar voor vrachtverkeer.

---
Oppervlakte

De totale oppervlakte bedraagt circa 500 m², als volgt verdeeld:

Opslag-/productiehal: ca. 400 m²
Kantoorruimte: ca. 100 m²

Begane grond: ca. 50 m² (voorzien van keuken en toilet)
Eerste verdieping: ca. 50 m²

---
Opslag-/productiehal

De opslagruimte heeft een eigen entree en is voorzien van twee roldeuren, waarvan één extra hoge roldeur. De hal heeft een vrije hoogte van circa 6,2 meter en is verwarmd middels een heater.

Vrije hoogte: ca. 6,2 m
Roldeur ca. 2,9 m hoog
Roldeur ca. 5,0 m hoog
Verwarmde opslagruimte

---
Kantoorruimte

De kantoorruimte is verdeeld over twee verdiepingen en functioneel ingericht. Verwarming vindt plaats via een CV-installatie. Op de begane grond zijn een keuken en toilet aanwezig.

---
Ligging en bereikbaarheid

Het pand is gelegen aan de Marktstraat 25a op een bedrijventerrein te Kaatsheuvel. Kaatsheuvel heeft een centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van onder andere Waalwijk, Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Breda.

---
Parkeren

Er is eigen parkeergelegenheid aanwezig voor én naast het pand. Het buitenterrein is gezamenlijk toegankelijk voor alle huurders van het bedrijventerrein. Tevens wordt het ook gebruikt voor draaien / keren van vrachtwagens.

---
Huurcondities

Huurprijs: € 2833 per maand, excl btw
Huurprijs: € 68 per vierkante meter per jaar, excl btw
Huurtermijn: In overleg
Energie kosten: In overleg
Aanvang: In overleg / per direct mogelijk
Opzegtermijn: flexibel
Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur inclusief BTW
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het consumentenprijsindexcijfer (CPI)
BTW: Van toepassing