Installatieweg 6 8263 BS Kampen

€ 107.500 /jr

Omschrijving

Functionele bedrijfsruimte voorzien van moderne kantoren zeer goed gelegen op het bedrijventerrein Haatland te Kampen.

Relevante eigenschappen:
- diverse kranen
- gunstige vuurbelasting
- aanwezigheid van een loadingdock
- elektrische toegangspoort
- bovengemiddelde vloerbelasting

Bereikbaarheid
Per auto
Het complex is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer, vanwege de ligging in de directe nabijheid van de N50 (Zwolle-Kampen-Emmeloord). Deze autoweg staat in directe verbinding met de A28 (Groningen-Zwolle-Amersfoort) en de A50 (Zwolle-Arnhem).

Per OV
Complex is goed bereikbaar met openbaar vervoer. In de directe nabijheid van het complex bevinden zich bushaltes.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt circa 2.750 m², waarvan circa 175 m² kantooroppervlakte.
Bedrijfsruimte: ca. 2.075 m²
Verdiepingsvloer: ca. 500 m²
Kantoorruimte: ca. 175 m²

Parkeren
Parkeervoorzieningen zijn niet bij de huur inbegrepen.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte: circa 7 meter;
- lichtkoepels;
- krachtstroominstallatie;
- verlichting d.m.v. TL lichtstraten;
- vloerbelasting 2.500 kg/m² en verdiepingsvloer 1.000 kg/m²;
- betonvloer;
- sanitaire ruimte;
- goede vuurbelasting;
- verwarming d.m.v. indirecte gestookte gasheaters en plaatverwarming;
- was- en kleedruimte;
- 1 loading dock;
- 1 overheaddeur;
- kraanbanen: hijsvermogen te maximaliseren naar 6 ton;
- perslucht;
- dak ventilatoren.

Buitenterrein:
- omheind;
- verlichting;
- verharding middels klinkers;

Kantoorruimte:
- systeemplafonds;
- luchtbehandeling systeem;
- ramen;
- vloerbedekking;
- (scheidings)wanden;
- beveiligingsinstallatie;
- kabelgoten;
- sanitaire voorzieningen;

Het door huurder gerealiseerde inbouwpakket wordt ter overname aangeboden. Het inbouwpakket omvat onder andere realisatie van kranen en kantoren.

Huurprijs
De jaarhuurprijs bedraagt EUR 107.500,-, te vermeerderen met BTW.
Overkapping en parkeervoorzieningen zijn niet bij de huurprijs inbegrepen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg, bij voorkeur 5 jaar.

Verlengingstermijn
In overleg.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Bestemming
Enkelbestemming bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 5.2.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 107.500 per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
2.750 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.575 m²
Kantoor oppervlak
175 m²
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, betonvloer, sprinkler en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Installatieweg 6

€ 107.500 /jr