Carlsonstraat 3 B 8263 CA Kampen

€ 29.500 /jr

Omschrijving

Te huur: op een zichtlocatie aan de Rijksweg 50 gelegen bedrijfshal met naastgelegen buitenruimte.

- De bedrijfshal is onderdeel van een kwalitatief hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw en beschikt over een representatieve stenen voorgevel.
- Inclusief verdiepingsvloer betreft het oppervlak circa 560m2
- Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar op het voorgelegen (gedeelde) parkeerterrein
- De bedrijfshal varieert grofweg in 2 hoogtes. Aan de voorzijde totaal circa 160m2 met een hoogte van 4.20m (verdeeld over een eigen entree / hal, een grote ruimte en een opslagkamer).
- Verder naar achter treft u over een oppervlak van circa 330m2 een hoogte van maar liefst 7.50m, waarvan over een oppervlak van circa 100m2 een verdiepingsvloer is aangebracht. 70m2 van deze verdiepingsvloer behoort bij het te huur aangebodene. Deze verdiepingsvloer is bereikbaar via een stalen trap.
- De bedrijfshal beschikt over een toiletgroep met voorportaal (met urinoir en wasgoot) en separate toiletruimte.
- De hal beschikt over een elektrische overheaddeur aan de voorzijde en een 2e elektrische overheaddeur aan de linker zijkant.
- Aan de linkerzijde van de bedrijfshal en aan de achterzijde is circa 120m2 (afsluitbaar) buitenterrein / manouvreerruimte onderdeel van het gehuurde.
- De hal wordt verwarmd door middel van een gasheater.

Kampen is zeer centraal gelegen in Nederland. Het jonge bedrijventerrein Rijksweg 50 is goed bereikbaar en uitvalswegen (N50 en A28) naar alle delen van het land zijn dichtbij. De stad Kampen groeit en het bedrijfsleven in Kampen ontwikkelt zich momenteel volop, onder andere door de nieuwe Zuiderzeehaven en de nieuw aangelegde Hanzelijn (2e treinstation/spoorlijn van Kampen)

Verhuurvoorwaarden

- De huurprijs bedraagt € 29500,- per jaar exclusief BTW, exclusief gas, water en elektra.

- Waarborgsom:
Huurder dient een bankgarantie te stellen, ter grootte van drie maanden betalingsverplichting.

- Huurperiode in overleg

- Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index 'alle huishoudens' (2006=100), vastgesteld door het CBS.

- BTW
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 29.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
560 m²
Bedrijfshal oppervlak
560 m²
Terrein oppervlak
120 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op minder dan 500 m

NVM makelaar

RENES makelaardij

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 038-3313563

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Carlsonstraat 3 B

€ 29.500 /jr