Installatieweg 6 8263 BS Kampen

€ 40 /m²/jaar € 3.495.000 k.k.

Omschrijving

Modern bedrijfscomplex goed gelegen op het bedrijventerrein Haatland. het complex is groot ruim 13.000 m² en omvat kantoren, bedrijfsruimte, showroom en deels voorzien van een tussenvloer.

Relevante eigenschappen:
- gunstige vuurbelasting
- aanwezigheid van een loadingdock
- gecompartimenteerd
- dak is voorzien van nieuw dakleer
- elektrische toegangspoort
- bovengemiddelde vloerbelasting

BEREIKBAARHEID:
Per auto
Het complex is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer, vanwege de ligging in de directe nabijheid van de N50 (Zwolle-Kampen-Emmeloord). Deze autoweg staat in directe verbinding met de A28 (Groningen-Zwolle-Amersfoort) en de A50 (Zwolle-Arnhem).

Per OV
Complex is goed bereikbaar met openbaar vervoer. In de directe nabijheid van het complex zijn bushalten.

VLOEROPPERVLAKTE:
De totale vloeroppervlakte van het complex bedraagt circa 13.750 m², waarvan circa 780 m² kantooroppervlakte.

Indeling Metrage (in m²) Status
Compartiment I - Bedrijfsruimte begane grond Ca. 3.240
Compartiment I - Bedrijfsruimte verdieping Ca. 1.920
Compartiment I - Kantoorruimte Ca. 430
Compartiment II - Bedrijfsruimte begane grond Ca. 2.890
Compartiment II - Inpandige loadingdock Ca. 300
Compartiment II - Bedrijfsruimte verdieping Ca. 1.500
Compartiment II - Kantoorruimte Ca. 350
Compartiment III - Bedrijfsruimte begane grond Ca. 2.220 VERHUURD
Compartiment III - Bedrijfsruimte verdieping Ca. 600 VERHUURD
Compartiment III - Overkapping Ca. 300 VERHUURD

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Sectie Nr. ha a ca
Kampen Q 1024 98 69

PARKEREN:
Parkeren op eigen terrein.

VOORZIENINGEN:
De vrije hoogte van dit object is circa 7 meter.
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 2,500 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• lichtkoepels;
• krachtstroominstallatie;
• TL-verlichtingsarmaturen;
• vloerbelasting 2.500 kg/m² en verdiepingsvloer 1.000 kg/m²;
• betonvloer;
• 1 loadingdock;
• sanitaire ruimte;
• 4 elecktrisch bedienbare overheaddeuren bedrijfsruimte;
• goede vuurbelasting;
• verwarming d.m.v. indirecte gestookte gasheaters en plaatverwarming;
• was- en kleedruimte.

Buitenterrein:
• verhard;
• 2 elektrisch bedienbare toegangspoorten;
• omheind;
• verlichting;
• verharding middels klinkers;
• permanent video camera bewakingssysteem.

Kantoorruimte:
• archiefruimte;
• systeemplafonds;
• luchtbehandelingsysteem;
• ramen;
• vloerbedekking;
• airco;
• (scheidings)wanden;
• beveiligingsinstallatie;
• kabelgoten;
• sanitaire voorzieningen;
• airco units.

HUURPRIJS:
Bedrijfsruimte
EUR 40,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte
EUR 70,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
5 jaar.

VERLENGINGSTERMIJN:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden.

BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

KOOPPRIJS:
EUR 3.495.000,- kosten koper.

BESTEMMING:
Enkelbestemming bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 5.2.

AANVAARDING:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 3.495.000 kosten koper
Huurprijs
€ 40 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
13.750 m² (in units vanaf 1.500 m²)
Bedrijfshal oppervlak
12.970 m²
Kantoor oppervlak
780 m²
Draagvermogen
2.500 kg/m²
Perceel
9.869 m² (in units vanaf 1.500 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, betonvloer en heater

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Installatieweg 6

€ 40 /m²/jaar € 3.495.000 k.k.