Ambachtsstraat 29 A 8263 AJ Kampen

€ 32.500 /jr

Omschrijving

Gemoderniseerd bedrijfspand met kantoorruimte, showroom en bedrijfshal, gelegen op een zichtlocatie.

Het betreft circa 130m2 showroom op de begane grond, 125m2 kantoorruimte op de 1e verdieping en een bedrijfshal van 250m2.

- Het pand is de afgelopen maanden van binnen en buiten gemoderniseerd en extra geïsoleerd. (o.a. nieuwe gevelbekleding en kunststofkozijnen v.v. HR++ glas).
- De showroom (circa 130m2) op de begane grond is voorzien van vloerverwarming met pvc vloer, systeemplafond met lichtarmaturen en een toiletruimte.
- De kantoorruimte (circa 125m2) op de 1e verdieping is voorzien van vide, keuken v.v. inbouwapparatuur, vloerbekleding, toiletgroep (dames/heren) en airco. 
- De bedrijfshal (circa 250m2) is voorzien van elektrische overheaddeur, heater en een vrije hoogte van 5 meter.
- Parkeren: voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw.
- Het object is gelegen naast een publiekstrekker in wand en vloerstoffering, op een goede zichtlocatie aan 1 van de hoofdtoegangswegen van Industrieterrein Haatland. 
- De Ambachtsstraat ligt gezien vanaf de stad en Rijksweg 50, vooraan op industrieterrein Haatland
 
Bereikbaarheid: 
- De oprit van Rijksweg 50 is gelegen op korte afstand (circa 500 meter).

Verhuurvoorwaarden:

- Huurprijs € 32500,- per jaar,- exclusief b.t.w en exclusief gas/water/electra

- Het is ook mogelijk alleen de showroom en kantoorruimte te huren (dus exclusief bedrijfshal). De huurprijs is dan € 22.500,- exclusief b.t.w en exclusief gas/water/electra

- Waarborgsom:
Huurder dient een bankgarantie te stellen, ter grootte van drie maanden betalingsverplichting.

- Huurperiode: vanaf 5 jaar

- Aanvaarding in overleg

- Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index 'alle huishoudens' (2006=100), vastgesteld door het CBS.

- BTW
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

- Onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 32.500 per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
505 m²
Bedrijfshal oppervlak
250 m²
Kantoor oppervlak
255 m²
Perceel
579 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op minder dan 500 m

NVM makelaar

RENES makelaardij

Maandag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 038-3313563

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ambachtsstraat 29 A

€ 32.500 /jr