Haatlanderdijk 26 8263 AR Kampen

€ 699.000 k.k.

Omschrijving

Aantrekkelijk gelegen bedrijfsobject bestaande uit een SHOWROOM met KANTOORRUIMTE en GARAGE en voorzien van een zeer ruime BOVENWONING.
Dit object beschikt over een royaal buitenterrein van per saldo nog zo'n 1500 m2. Ideaal voor dus voor bedrijven met behoefte aan buitenterrein maar de ruimte biedt ook nog volop de gelegenheid tot het uitbreiden van de bestaande bedrijfsruimte/-gebouwen.
Het object is thans in gebruik als showroom en garage maar zou voor diverse bedrijfsdoeleinden geschikt kunnen zijn. Wat dit object vooral uniek maakt is de enorm royale bovenwoning. Door de specifieke ligging aan de Haatlanderdijk heb je geen moment het idee op een Bedrijventerrein te wonen.

Omschrijving
Entree via de showroom (ca 140 m2) welke is voorzien van een pantry en doorgang naar een afgesloten kantoorruimte van ca 20 m2.
Vanuit de showroom is er toegang tot de garage (ca 190 m2) met toiletruimte.
Aan de achterzijde van de showroom is de entree tot het prive-gedeelte, gelegen op de verdieping. Deze bestaat uit een ruime hal (met volop ruimte voor een eventuele lift of traplift) en een brede trapopgang.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot ruime woonkeuken voorzien van een ruime keuken met inbouwapparatuur, met aansluitend de woonkamer gesitueerd op de hoek van het gebouw met fraai uitzicht. Vanuit de keuken is tevens een tweede, op het Zuid-Westen gelegen woonkamer met ruim balkon van ca 29 m2.
Via de overloop is er tevens toegang tot het toilet, de zeer ruime badkamer met hoekbad, wastafel en douche, een bijkeuken/berging met de Cv-installatie en de witgoed opstelling en doorgang naar een 4-tal slaapkamers.
Aan de achterzijde van het complex is nog een separaat appartement aangebracht. Deze omvat een woonkamer/keuken, een slaapkamer, toilet en badkamer.

Bijzonderheden
Dit object is goed geisoleerd en onder ander volledig voorzien van isolatieglas.
Ideaal voor de combinatie Wonen-Werken.
Er bestaat eventueel de mogelijkheid om extra grond aan de achterzijde bij te kopen zodat er een doorgang/toegang naar de Betonstraat ontstaat.
Het terrein is volledig omheind en voorzien van een afsluitbaar hek.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
420 m²
Bedrijfshal oppervlak
420 m²
Terrein oppervlak
1.500 m²
Vrije hoogte
6 m
Vrije overspanning
8 m
Perceel
1.954 m²

Indeling

Voorzieningen
Mechanische ventilatie en overheaddeuren
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 225 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Haatlanderdijk 26

€ 699.000 k.k.