Industrieweg 17 8263 AB Kampen

€ 320.000 /jr

Omschrijving

Op industriegebied Haatland gelegen bedrijfsruimte met de mogelijkheid om goederen via het water aan te voeren (IJssel), nabije de locatie is de aanleg laad- en loshaven de Loswal gelegen. De locatie is in gebruik bij Schotte Kunststoffen waar kunststof producten worden vervaardigd. Tevens is er voldoende kantoorruimte aanwezig zowel solitair aan de voorzijde als productie gebonden kantoren. In de nabije omgeving zijn toonaangevende ondernemingen gehuisvest waaronder Wijma Kampen, Tembo Group, MBI, Betonson, Smit Transport, Weever Bouw, Impact, Regelink Metaalrecycling en VBI. Daarnaast is industriehaven Haatlandhaven op steenworp afstand gelegen.

De locatie beschikt over een totaal oppervlakte van ca. 10144 vierkante meter, als volgt verdeelt:

Kantoren solitair - voorgelegen:
- Begane grond ca. 161 m2
- Eerste etage: ca. 388 m2

Productieruimte/kantoren en lage opslaghallen - in compartimenten: totaal groot ca. 4.175 m2:

- Bedrijfsruimte 1: ca. 300 m2 - hoogte ca. 3.5 meter (toevoer met overheaddeur)
- Bedrijfsruimte 2: ca. 720 m2 - hoogte ca. 4 meter
- Bedrijfsruimte 3: ca. 1.800 m2 - hoogte ca. 4 meter
- Opslagruimte 4: ca. ca. 900 m2 - hoogte ca. 4.5 meter (met overheaddeur)
- Kantoorruimte: ca. 455 m2 - hoogte ca. 3 meter

Opslagruimte hoog - in compartimenten: totaal groot - ca. 3.020 m2:

- Opslagruimte 1: ca. 630 m2 - hoogte ca. 12 meter (dubbele overheaddeur)
- Opslagruimte 2: ca. 540 m2 - hoogte ca. 12 meter (dubbele overheaddeur)
- Opslagruimte 3: ca. 1850 m2 - hoogte ca. 8 meter (enkele overheaddeur)

Overige ruimten - totaal groot: ca. 2.400:

- Productieruimte en sterilisatie 4: ca. 960 m2 - hoogte ca. 3.5 meter (enkele overheaddeur)
- Technische dienst ca. 480 m2 - hoogte ca. 3 meter
- Opslagruimte boven de kantoren: ca. 960 m2 hoogte ca. 3 meter

Opleveringsniveau:
Het object wordt geleverd in huidige staat, leeg en ontruimd.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, in de omgeving is geen geldend parkeerregime van kracht.

Huurbetaling:
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurtermijn:
5 huurjaren met telkenmale 5 optiejaren.

Huurprijs:
€ 320.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Optioneel bij te huren:
Het buitenterrein gelegen aan de Werfweg 6 te Kampen welke op dit moment in gebruik is voor buitenopslag ten behoeve van de huidige gebruiker. Dit betreft ca. 10.348 vierkante meter perceel met daarop enkele (verouderde) opstallen.

Ingangsdatum:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-01-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.

BTW belaste huur:
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 320.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Oppervlakten

Oppervlakte
10.144 m²
Bedrijfshal oppervlak
9.140 m²
Kantoor oppervlak
1.004 m²
Vrije hoogte
12 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, topkoeling, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, landelijk gebied, havengebied en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Lokale voorzieningen
Bank op 1000 m tot 1500 m, ontspanning op 1000 m tot 1500 m, restaurant op 500 m tot 1000 m en winkel op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
29 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industrieweg 17

€ 320.000 /jr