Kloosterweg 2 4421 PV Kapelle

€ 2.950 /mnd

Omschrijving

Representatief bedrijfspand op een perfecte zicht locatie aan de A58.

Dit bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein De Smokkelhoek in Kapelle. Het pand bestaat uit een ruime showroom met klein kantoortje en een achtergelegen magazijn. De showroom is 400 m2 VVO groot en het achtergelegen magazijn 100 m2. Aan de voorzijde van het pand is ruime voldoende parkeergelegenheid. Op het bedrijventerrein bevindt zich een diversiteit aan bedrijven. De ligging en bereikbaarheid zijn uitstekend.

In het kort:
- Kloosterweg 2 4421 PV Kapelle
- Huurprijs € 2.950 per maand excl. BTW
- Showroom 400 m2 VVO en 100 m2 VVO magazijn/opslag
- Parkeren op eigen terrein
- Bouwjaar 1985
- Bestemming t/m categorie 3.2 en detailhandel
- Beschikbaarheid in overleg

Locatie:
Aan de snelweg A58 ligt het bedrijventerrein de Smokkelhoek, aan de oostzijde van Kapelle. De Smokkelhoek is een groot bedrijventerrein van 100 hectare groot. Er zijn veel grote bedrijven gevestigd zoals VKP, Top Taste en Lion Foods. Het bedrijventerrein ontwikkelt zich enorm en de economie draait hier op volle toeren. Daarnaast ligt op korte afstand de Westerscheldetunnel, waardoor Zeeuws-Vlaanderen en het Belgische achterland moeiteloos te bereiken zijn.
Kapelle is een gemeente met ongeveer 12.500 inwoners, de gemeente ligt tegen de stad Goes aan waardoor het centrum en andere voorzieningen snel te bereiken zijn. Het dorp Kapelle beschikt ook over voldoende voorzieningen zoals kinderopvangen, basisscholen en verschillende winkels, waaronder Jumbo en Albert Heijn. Middels een eigen treinstation zijn steden als Vlissingen, Bergen op Zoom en Rotterdam snel te bereiken.

Afmetingen:
Showroom : 400 m2 VVO
Magazijn/opslag : 100 m2 VVO

Voorzieningen:
- Systeemplafond;
- Automatische schuifdeuren;
- Centrale verwarming met plafondheaters;
- Verlichting;
- Pantry;
- Toilet;
- Kantoor.

Parkeerplaatsen:
In overleg zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Energielabel:
Het bedrijfsobject beschikt over het energielabel: n.n.b.

Oplevering:
In overleg.

Bestemming:
Het object ligt binnen het vigerende bestemmingsplan ‘Smokkelhoek’ dat onherroepelijk is vastgesteld en heeft de bestemming ‘Bedrijf’ met de functieaanduidingen ‘Bedrijf tot en met categorie 3.2’, ‘Detailhandel Perifeer’ en ‘Specifieke vorm van detailhandel -3’. Deze gronden zijn onder andere bestemd voor:
- bedrijven uit ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'gezoneerd industrieterrein'.
- webshops.
- perifere detailhandel (auto's, boten, brand- en explosiegevaarlijke goederen en bestrijdingsmiddelen, landbouwwerktuigen, caravans, grove bouwmaterialen, naar aard en omvang vergelijkbare goederen);
- detailhandel in winkelinrichtingen.

Huurprijs:
€ 2.950,- per maand exclusief BTW

Servicekosten:
Er zijn geen servicekosten. Gas, elektra, water en internet op naam van en voor rekening van huurder.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Kapelle
Sectie : S
Nummer : 580
Grootte : 2.771 m2

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW belaste huur.

Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand of kwartaal.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal volgens model ROZ worden opgesteld.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Waarborgsom:
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en BTW.

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.950 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten

Oppervlakte
500 m²
Bedrijfshal oppervlak
500 m²
Vrije hoogte
3 m

Indeling

Voorzieningen
Betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en perifere detailhandelsvestigingen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kloosterweg 2

€ 2.950 /mnd