Heerenweg 4 c 2222 AM Katwijk (ZH)

€ 49.000 /jr

Omschrijving

TE HUUR
Heerenweg 4c te Katwijk (2222 AM)

ALGEMEEN
Het betreft hier een representatieve bedrijfsruimte (met showroom) van ca. 835 m² gelegen op bedrijventerrein ’t Heen te Katwijk.
Het bedrijventerrein ’t Heen kent zijn oorsprong in de jaren zeventig van de vorige eeuw en is daarmee één van de oudste bedrijventerreinen van de regio. In de jaren tachtig en negentig is ’t Heen ontwikkeld tot het bedrijventerrein zoals deze nu is. Op het terrein is een grote diversiteit aan bedrijven te vinden.
Het object is uitermate geschikt voor multifunctionele doeleinden, mede doordat het beschikt over een courante maatvoering en ruime vrije hoogte. Het onroerend goed kenmerkt zich door haar goede bereikbaarheid op bedrijventerrein “ ’t Heen”.
In de directe omgeving van het object zijn onder andere Svala Auto Katwijk, Eetgemak, Cosi Sanitair & Tegels, Mastermate, Oostingh Staalbouw, KBM, Alutech, Toolstation, Gamma, Karwei en Supermarkt Albert Heijn gevestigd.
Bouwjaar 1987.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de N206 (Leiden – Haarlem). Bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed te noemen.

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 835 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 435 m² bedrijfsruimte
Begane grond: ca. 120 m² showroomruimte
Entresol: ca. 280 m² opslagruimte

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich 9 parkeerplaatsen.
Vrij parkeren op openbaar terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte
voorzieningen
- lichtstraten
- tl-verlichting
- betonvloer
- toiletgroep
- pantry
- eigen meters
- in de staat waarin het zich thans bevindt

Showroom
Voorzieningen
- vloerbedekking
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- warmtegordijn

HUURPRIJS
€ 49.000,-- per jaar.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen
bedrag worden verhoogd.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren, een kortere huurperiode behoort tot de mogelijkheden.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Het object is per 1 oktober 2020 beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: C
Nummer: 417 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 49.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 52.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-10-2020

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten

Oppervlakte
835 m²
Bedrijfshal oppervlak
835 m²
Perceel
835 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
9 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Heerenweg 4 c

€ 49.000 /jr