Ambachtsweg 23 2222 AJ Katwijk (ZH)

€ 226.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP
Ambachtsweg 23 te Katwijk (2222 AJ)

ALGEMEEN
De voormalige Gamma locatie aan Ambachtsweg 23 te Katwijk wordt getransformeerd naar diverse afzonderlijke bedrijfsunits vanaf ca. 226 m² - 1.400 m². De totale oppervlakte van dit object bedraagt 6.016 m².
De units kenmerken zich door de courante maatvoering en goede bereikbaarheid op het bedrijventerrein en zijn multifunctioneel te noemen.
Bedrijventerrein ’t Heen wordt gekenmerkt door een mix van industriële en dienstverlenende bedrijven. In de directe omgeving van het object zijn onder andere Karwei, Gamma en supermarkt Albert Heijn gevestigd.
Bouwjaar: zeventiger jaren.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 en de Provinciale weg N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten liggen in de directe omgeving van het object.

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein

OPPERVLAKTE / INDELING
De totale oppervlakte van dit object bedraagt 6.016 m² en is als volgt onderverdeeld:

Unit 1:
- Ca. 1.156 m² b.v.o., vrije hoogte grotendeels 7 meter;
- 4 parkeerplaatsen.

Unit 2:
- Ca. 1.213 m² b.v.o., vrije hoogte grotendeels 7 meter;
- 4 parkeerplaatsen.

Unit 3: VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
- Ca. 369 m² b.v.o., vrije hoogte grotendeels 7 meter;

Unit 4:
- Ca. 557 m² b.v.o., vrije hoogte grotendeels 3 meter;
- 4 parkeerplaatsen;
- ‘As is where is’, de bestaande indeling blijft gehandhaafd.

Unit 5:
- Ca. 447 m² b.v.o., vrije hoogte grotendeels 3 meter;
- 6 parkeerplaatsen.

Unit 6: VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
- Ca. 236 m² b.v.o., vrije hoogte grotendeels 3 meter;
- 6 parkeerplaatsen;
- ‘As is where is’, de bestaande indeling blijft gehandhaafd.

Unit 7:
- Ca. 638 m² b.v.o., vrije hoogte grotendeels 3 meter;
- 4 parkeerplaatsen.

Restaurant:
- Ca. 226 m² b.v.o.
- 2 parkeerplaatsen.

Verdieping, bedrijfs-/kantoorruimte:
- Ca. 1.400 m² b.v.o.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Er is parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein.
Vrij parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU
De units worden casco opgeleverd, elke unit zal worden opgeleverd met een in bepaalde gevallen nieuw te realiseren overheaddeur; eventueel elektrisch, een meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra met aparte meters en een rioolaansluiting.

KOOPSOM
Unit 1:
€ 815.000,00 k.k.

Unit 2:
€ 855.000,00 k.k.

Unit 3: VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
€ 335.000,00 k.k.

Unit 4:
€ 560.000,00 k.k.

Unit 5:
€ 536.000,00 k.k.

Unit 6: VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
€ 320.000,00 k.k.

Unit 7:
€ 575.000,00 k.k.

Restaurant:
€ 226.000,00 k.k.

Verdieping, bedrijfs-/kantoorruimte:
€ 450.000,00 k.k.

OMZETBELASTING
Indien verkoper dit wenst kiezen partijen voor een met BTW belaste verkoop.

AANVAARDING
De verwachting is dat er medio 2020 gestart kan worden met de verbouwing. Oplevering kan dan eind 2020 plaatsvinden. Eigendomsoverdracht vindt plaats bij de oplevering.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: C
Nummer: 1326 (gedeeltelijk) & 4878 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

De units zullen worden verkocht onder de opschortende voorwaarde dat uiterlijk 1 juni 2020 minimaal 70 % verkocht is en alle benodigde vergunningen zijn verkregen. Aanvang verbouwing na vervallen van de opschortende voorwaarden. De verbouwingstijd duurt ongeveer 5 maanden.

Verkoper zal zorg dragen voor splitsing in appartementsrechten.

De projectnotaris is Notariskantoor Arsenault te Sassenheim.

De notaris zal het initiatief nemen voor het oprichten van een Vereniging van Eigenaren.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

Collegiaal met Mens Makelaars B.V. te Lisse.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 226.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-12-2020

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten

Oppervlakte
6.016 m² (in units vanaf 226 m²)
Bedrijfshal oppervlak
6.016 m²
Perceel
6.016 m² (in units vanaf 226 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, kantorenpark, havengebied en perifere detailhandelsvestigingen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ambachtsweg 23

€ 226.000 k.k.