Ambachtsweg 23 2222 AJ Katwijk (ZH)

Prijs op aanvraag

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
De voormalige Gamma locatie aan de Ambachtsweg 23 te Katwijk wordt getransformeerd naar diverse afzonderlijke bedrijfsunits vanaf circa 236m².

LOCATIE
Dit complex is gelegen op bedrijventerrein 't Heen nabij de provinciale weg N206 van Leiden naar Haarlem en op 5 autominuten van de rijksweg A44 welke aansluit op de A4 richting Amsterdam. Op het bedrijventerrein zijn tal van bedrijven gevestigd op het gebied van productie, handel en volumineuze detailhandel.

OPPERVLAKTEN, PARKEREN EN VRAAGPRIJS
De totaaloppervlakte van dit object bedraagt ruim 6.000m² als volgt onderverdeeld:

Unit 1
- Circa 1.156m² bvo , vrije hoogte grotendeels circa 7 meter.
- 4 parkeerplaatsen.
- 815.000,00 euro kosten koper exclusief btw.

Unit 2
- Circa 1.213m² bvo, vrije hoogte grotendeels circa 7 meter.
- 4 parkeerplaatsen.
- 855.000,00 euro kosten koper exclusief btw.

Unit 3 - VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
- Circa 369m² bvo, vrije hoogte grotendeels circa 7 meter.
- 335.000.00 euro kosten koper exclusief btw.

Unit 4
- Circa 557m² bvo, vrije hoogte grotendeels circa 3 meter.
- 4 parkeerplaatsen.
- 560.000,00 euro kosten koper exclusief btw.
- De bestaande indeling blijft gehandhaafd; as is where is.

Unit 5
- Circa 447m² bvo, vrije hoogte grotendeels circa 3 meter.
- 6 parkeerplaatsen.
- 536.000,00 euro kosten koper exclusief btw.

Unit 6 - VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
- Circa 236m² bvo, vrije hoogte grotendeels circa 3 meter.
- 6 parkeerplaatsen.
- 320.000,00 euro kosten koper exclusief btw.
- De bestaande indeling blijft gehandhaafd; as is where is.

Unit 7
- Circa 638m² bvo, vrije hoogte grotendeels circa 3 meter.
- 4 parkeerplaatsen.
- 575.000,00 euro kosten koper exclusief btw.

Restaurant - VERKOCHT
- Circa 226m² bvo.
- 2 parkeerplaatsen.
- 226.000,00 euro kosten koper exclusief btw.

Kantoorruimte:
- Circa 100m² bvo begane grond en circa 925m² bvo verdieping.
- Vraagprijs nader overeen te komen.

Kosten koper betreft onder andere notariskosten en kadastraal recht levering, alsmede 8 procent overdrachtsbelasting.

APPARTEMENTSRECHTEN
De bedrijfsunits 1, 2, 6 en 7 zullen in verband met de daarboven gelegen kantoren als appartementsrechten geleverd worden.
De bedrijfsunits 3, 4 en 5 worden geleverd in volledig eigendom.

VOORZIENINGEN
De units worden casco plus opgeleverd, waarbij elke unit zal worden opgeleverd met een in bepaalde gevallen nieuw te realiseren overheaddeur, een meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra met aparte meters en een rioolaansluiting.

BESTEMMING
Bestemming bedrijventerrein, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

OPLEVERING / AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in overleg met onze opdrachtgever.

BIJZONDERHEDEN: ONDER VOORBEHOUD VERKRIJGEN VERGUNNING
- De verkoper zal zorgdragen voor de splitsing.
- Aanvang verbouwing/splitsing na ontvangst waarborgsom; kadastrale splitsing, plaatsen tussenwanden, aanleg meterkast met aansluiting nutsvoorziening: gas, water, elektra en riool, in bepaalde gevallen plaatsen overheaddeur en aanleg parkeerplaatsen.
- Verbouwtijd circa 6 maanden.
- De projectnotaris is Notariskantoor Arsenault te Sassenheim.
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

HET IS TEVENS MOGELIJK OM TE KOPEN IN DE STAAT 'AS IS WHERE IS'. DE KOPER ZAL HIERBIJ - IN NADRUKKELIJK OVERLEG MET VERKOPER - VOOR EIGEN REKENING / RISICO DE SPLITSING VERZORGEN . INDIEN HIER VOOR GEOPTEERD WORDT GELDT EEN KORTING OP DE KOOPPRIJS VANAF 25.000,00 EURO PER UNIT EN KAN ER DIRECT OVERGEDRAGEN WORDEN. UITZONDERING HIEROP IS UNIT 6, DAAR DEZE AL GROTENDEELS GESPLITST IS.

VOOR NADERE INFORMATIE
Mens Makelaars in collegiale samenwerking met Basis Bedrijfshuisvesting Leiden.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
6.016 m² (in units vanaf 236 m²)
Bedrijfshal oppervlak
6.016 m²
Perceel
2.460 m² (in units vanaf 236 m²)

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en meubelboulevard
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ambachtsweg 23

Prijs op aanvraag