Steenbakkerstraat 1 b 2222 AT Katwijk (ZH)

€ 35.000 /jr

Omschrijving

TE HUUR
Steenbakkerstraat 1/b te Katwijk (2222 AT)

ALGEMEEN
Zeer courante bedrijfs-/showroomunit van ca. 480 m² (incl. 100 m² kantoorruimte), gelegen op bedrijventerrein ’t Heen te Katwijk. De unit kenmerkt zich door haar courante maatvoering en ruime vrije hoogte van ca. 6 meter.
In de directe omgeving van het object zijn onder andere Supermarkt Albert Heijn, Toolstation, Gamma, Karwei en Bouwbedrijf De Lange Van der Plas gevestigd.
Bouwjaar: omstreeks 1998.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
Industrieterrein

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 480 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
Bedrijfsruimte: ca. 300 m²;
Kantoorruimte: ca. 50 m²;
1e verdieping:
Kantoorruimte: ca. 50 m²;
Opslagruimte: ca. 80 m².

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte
- lichtstraten
- overheaddeur
- krachtstroom
- betonnen vloer (vloerbelasting 1.500 kg/m²)
- vrije hoogte 6 meter
- heater
- led verlichting
- dubbele toiletgroep
Kantoorruimte
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- afgewerkte vloer
- kabelgoten
- scheidingswanden
- cv-verwarming
- pantry

HUURPRIJS
€ 35.000,00 per jaar.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
In overleg met verhuurder.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: C
Nummer: 1316 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 35.000 per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
480 m²
Bedrijfshal oppervlak
380 m²
Kantoor oppervlak
100 m²
Vrije hoogte
6 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Steenbakkerstraat 1 b

€ 35.000 /jr