Valkenburgseweg 22 -A 2223 KD Katwijk (ZH)

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Algemeen
ONDERNEMERS OPGELET!!

TE HUUR

Betreft een bedrijfshal op de begane grond en kantoor en opslagruimte op de verdieping, alsmede een buitenterrein met parkeermogelijkheden
Bent u opzoek naar een grotere plek of juiste een kleinere plek voor uw bedrijf, of zit u in de boten en/of aanverwanten spullen dan is wellicht dit iets voor u!!
Het geheel is gelegen aan de Oude Rijn en heeft een mogelijkheid voor het maken van een aanlegsteiger.

Ligging en Bereikbaarheid
Deze bedrijfsruimte is gelegen aan een redelijk drukke en doorgaande weg van Katwijk naar Valkenburg. De ligging en de bereikbaarheid, aan de rand van Katwijk /Valkenburg zijn uitstekend.
Gelegen nabij de uitvalsweg N206 (Bollenstreek tot Zoetermeer), die direct iets verderop aansluit op de A44 (Amsterdam-Den Haag). Thans wordt er gewerkt aan een snellere verbinding (De Rijnlandroute) tussen de 2 grote en belangrijke rijkswegen de A44 met de A4.
Diverse busverbindingen stoppen op korte loopafstand.

Indeling en Oppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 280 m², deze is als volgt ingedeeld:
Begane grond: Een bedrijfsruimte van totaal circa 140 m² met schuifdeur, pantry en toilet.
1e verdieping: Grote (nog indeelbare)ruimte en kantoorruimte, totaal circa 140 m².

Parkeervoorzieningen
Parkeergelegenheid op eigen buitenterrein voor meerdere auto’s. Verder kan er op de openbare weg worden geparkeerd in de buurt.

Wijze van oplevering / Opleveringsniveau
Het pand wordt in de huidige staat opgeleverd.
• Schuifdeur
• Systeemplafonds met verlichting
• Toilet
• Pantryblok
• Verwarming

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 20.000,= per jaar exclusief BTW.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor de levering en betaling voor gas, water, elektriciteit en alle benodigde data en telefonie.

Huurtermijn
2 + 2 jaar.
Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter waarde van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Het huurcontract zal vervaardigd worden op basis van het standaard model Raad van Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Zekerheidstelling

BTW
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 % BTW belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Huurprijsindexering
De indexering geschiedt jaarlijks (voor het eerst één jaar na huuringangsdatum) aan de hand van het consumentenprijsindexcijfer (CPI Alle Huishoudens) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Aanvaarding
Het object is in overleg te aanvaarden, doch kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten

Oppervlakte
280 m²
Bedrijfshal oppervlak
140 m²
Terrein oppervlak
400 m²
Kantoor oppervlak
140 m²
Perceel
635 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Valkenburgseweg 22 -A

Huurprijs op aanvraag