Lageweg 31 2222 AG Katwijk (ZH)

€ 99.500 /jr

Omschrijving

Het betreft hier een bedrijfsruimte (met kantoorruimte) van in totaal ca. 1.855 m² gelegen op bedrijventerrein ’t Heen te Katwijk. Aan de voorzijde is een klein verhard buitenterrein gesitueerd.
Het onroerend goed kenmerkt zich door haar courante maatvoering en ruimte vrije hoogte van ca. 6,5 meter.
In de directe omgeving van het object zijn onder andere Supermarkt Albert Heijn, Gamma, Karwei, Toolstation en Sigma Coatings gevestigd.
Bouwjaar: tachtiger jaren. Begin 2018 wordt het onroerend goed gemoderniseerd.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 4000 m tot 5000 m

Afstand tot NS Station
Op 5000 m of meer

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 1.855 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
Bedrijfsruimte: ca. 1.330 m²
Kantoorruimte: ca. 155 m²
Verdieping:
Kantoorruimte: ca. 370 m²

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.
Vrij parkeren op openbaar terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunits beschikken onder andere over:
Bedrijfsruimte
- vloerbelasting 1.500 kg/m²
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- betonnen vloer
- vrije hoogte 6,5 meter
- heaters
- krachtstroom
- tl-verlichting
- toiletten
Kantoor
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- laminaten voer
- scheidingswanden
- airconditioning (split units)
- kabelgoten
- toiletten

HUURPRIJS
€ 99.500,00 per jaar.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: C
Nummer: 1619 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 99.500 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 120.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
1.855 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.330 m²
Kantoor oppervlak
525 m²
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
1.898 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lageweg 31

€ 99.500 /jr