Grathemerweg 25 6037 RN Kelpen-Oler

€ 700.000 k.k.

Omschrijving

KELPEN-OLER

Grathemerweg 25

Gedeeltelijke koop, te weten woonhuis met loods rechts is bespreekbaar.

Perceeloppervlak bij deze vraagprijs is circa 6.500 m2, met mogelijkheid meer grond bij te kopen. Oppervlakte van beide percelen tezamen bedraagt 3ha3a21ca

Zoekt u een fraai gelegen object waar u werken en wonen kunt combineren? Dan verdient dit object absoluut uw aandacht. Meer dan 1.650 m2 werkplaats, showroom, kantoor, sanitaire ruimte op een ruim perceel, op slechts 3 kilometer van de A2 gelegen, dus uitstekend bereikbaar.

Deze vrijstaande woning met diverse bedrijfsgebouwen, terrasoverkapping en garage,
ligt op goed bereikbare locatie in de dorpskern.

Indeling:

Entree voorgevel, hal met tegelvloer, garderobenis, meterkast ( 6 groepen, 2 x aardlekschakelaar, hoog – en laagtariefmeter). Toegang provisiekelder, deels betegelde toiletruimte, wandcloset met inbouwspoeling en fontein.

Vanuit de hal bereikt u de L-vormige woonkamer met fraaie eikenhouten parketvloer, wanden uitgevoerd in spachtelputz, schouw, aparte leefkeuken met tegelvloer, keukenopstelling in L-vorm en voorzien van granieten werkblad en volgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken komt u in de royale tuinkamer met tegelvloer, deels betegelde bijkeuken met opstelling c.v.-ketel en aansluiting witgoed, terrasoverkapping. De tuinkamer heeft een prachtige lichtinval mede door de grote lichtkoepel.

Vanuit de tuinkamer toegang naar:

-portaal met aanliggende: kantoor, archiefruimte, wasruimte met wasbak, garderobe, douche en toilet, kantine en garage en werkplaats 1: afmeting 39,20*17,40m ( vloeroppervlak ), verwarmd met heaters, aparte meterkast met o.a. krachtstroom

Werkplaats 2 en 3, beide met afmeting 39,4*11,80 ( vloeroppervlak ).
-tussenruimte van circa 8*8 m, vinylvloer en systeemplafond, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein.

In de hal van de woning gelegen trap naar :

Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers alle voorzien van fraai laminaat. Geheel betegelde badkamer met ligbad voorzien van cabine, wastafel met onderkast en tweede toilet. Op de overloop is er een vaste wandkast. Vanaf de overloop via luik naar vliering.

Algemeen:

De voortuin is fraai aangelegd. De woning is voorzien isolerende beglazing en grotendeels rolluiken. Alarminstallatie. Achter een van de loodsen gelegen eenvoudige (paarden-)stal.

Inhoud van de woning is circa 506 m3, het woonoppervlak bedraagt circa 150 m2. De garage heeft een oppervlak van circa 9,30m*4,25m.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
1.691 m² (in units vanaf 484 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.676 m²
Kantoor oppervlak
15 m²
Vrije hoogte
4,8 m
Vrije overspanning
11 m
Perceel
30.321 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
E

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grathemerweg 25

€ 700.000 k.k.