Handelsweg 13 5331 PS Kerkdriel

Multifunctionele bedrijfshal met buitenterrein op uitstekende locatie in Kerkdriel

Bent u op zoek naar een praktische en instapklare bedrijfsruimte op een centraal gelegen en goed bereikbare locatie?

Aan de Handelsweg 13 in Kerkdriel bieden wij deze representatieve en functionele bedrijfshal te huur aan.
Het object is uitermate geschikt voor ondernemers die behoefte hebben aan een flexibele bedrijfsruimte voor opslag, productie, assemblage of aanverwante activiteiten.
(Milieu-categorie tot en met 3.1).

De bedrijfshal beschikt over een functionele indeling en is voorzien van een hoge overhead-/roldeur en ruime vrije hoogte, wat efficiënt laden en lossen mogelijk maakt. Dankzij de ruime vrije hoogte en de robuuste vloerconstructie is het object geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De aanwezige LED-verlichting zorgt voor een prettige werkomgeving met lage energielasten.
De verdiepingsvloer biedt extra mogelijkheden voor opslag of het realiseren van kantoorruimte. Aan de voorzijde van het object bevindt zich een eigen buitenterrein, ideaal voor parkeren, opslag of logistieke doeleinden.

Indeling
• Ca. 375 m² bedrijfsruimte (begane grond)
• Ca. 75 m² verdiepingsvloer (opslag / kantoor)
• Ca. 100 m² eigen buitenterrein
• Grote overheaddeur: breed 6.98 meter hoog 6.47 meter
• Kleine overheaddeur: breed 3.99 meter hoog 4.26 meter
• Nokhoogte binnenkant hal: 8.12 meter
• Duurzame Stelconplatenvloer
• Energiezuinige LED-verlichting
• Uitstekende bereikbaarheid nabij de A2

Eerste verdieping
• Kantoor: diepte 4.86 meter en breedte 4.95 meter
• Kantine: diepte 5.02 en breedte 4.44 meter
• Oppervlak entresol: breedte 15.00 meter diepte 6.04 meter

Bijzonderheden
Bestemming
Gelegen op een bedrijventerrein waar bedrijven tot en met milieucategorie 3.1 zijn toegestaan. Hierdoor is het object breed inzetbaar en aantrekkelijk voor diverse typen ondernemingen.

Ligging & bereikbaarheid
De Handelsweg is gelegen op het bedrijventerrein van Kerkdriel, gemeente Maasdriel. De locatie is centraal gesitueerd tussen ’s-Hertogenbosch, Zaltbommel en Tiel. De op- en afritten van de A2 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid voor zowel personeel als logistiek verkeer.

Omgeving
Kerkdriel ligt in de Bommelerwaard, een aantrekkelijk en waterrijk gebied tussen Maas en Waal. De omgeving combineert een prettige werkomgeving met diverse voorzieningen en recreatieve mogelijkheden, waaronder de Zandmeren, jachthavens en uitgebreide fiets- en wandelroutes. In Kerkdriel en omliggende plaatsen zijn daarnaast winkels, horeca en overige voorzieningen ruimschoots aanwezig.

Samenvattend
Een representatieve en multifunctionele bedrijfshal met eigen buitenterrein, gelegen op een strategische en goed bereikbare locatie. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische bedrijfsruimte met directe gebruiksmogelijkheden.
Interesse?
Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.