Abtenlaan 44 6461 JH Kerkrade

€ 199.950 k.k.

Omschrijving

Op een uitstekende locatie te Kerkrade ( wijk " Holz"), gelegen therapeutisch centrum met spreekkamers en facilitaire ruimtes. Oorspronkelijk bouwjaar van dit therapeutisch centrum is 1954. Vanaf 1999 zijn diverse verbeteringen en aanpassingen gerealiseerd. Het gebouw is traditioneel gebouwd met steen- hout en betonconstructies. Het gebouw beschikt over een betonnen vloer, plat dak met bitumineuze dakbedekking, deels kunststof en houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
De indeling van deze therapeutische praktijk mag bijzonder speels genoemd worden en biedt momenteel plaats aan meerdere therapeuten w.o. fysiotherapie. De ligging van deze praktijk is op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Het perceel beschikt over een eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto's. In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeerfaciliteiten waar men gratis kan parkeren.

Indeling:

Souterrain:
Voorraadkelder.

Begane grond:

Praktijkunit 1.
Entree met toegang tot een receptie met balie 7.56 x 2.40. Vanuit de receptie bereikbaar diverse praktijkruimtes t.w. twee spreekkamers 4.25 x 3.50 en 4.00 x 3.80. Diverse Behandelkamers en praktijkruimtes 3.70 x 3.15 ,3.50 x 2.50 , 3.95 x 1.90 . Kantoorruimte 3.50 x 3.35.

Praktijkunit 2.
Middels binnenplaats bereikbare tweede praktijkunit. Dubbel kantoor/praktijkruimte t.w. 5.50 x 3.70 en 2.40 x 1.40. Multifunctionele ruimtes 8.00 x 5.95 thans in gebruik als spiritueel centrum. Verblijfsruimte 8.05 x 5.95 (thans in gebruik als rustruimte) voorzien van functionele keukeninstallatie inclusief apparatuur en toegang tot de sanitaire ruimtes.

Praktijkunit 3.
Loods en opslagruimte 18.60 x 8.85 geschikt voor meerdere doeleinden w.o. het uitbreiden van de praktijkruimtes, archief en opslag.

Bijzonderheden:
- Voor de praktijk gelegen verharde buitenruimte, geschikt voor het parkeren van meerdere auto's
- Dit gebouw is geheel voorzien van dubbele beglazing
- Renovatie van het grootste gedeelte van het gebouw vanaf 1999
- Geschikt voor meerdere doeleindes waaronder fysiopraktijk, spiritueel centrum etc.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.950 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten

Oppervlakte
370 m²
Bedrijfshal oppervlak
370 m²
Perceel
725 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Abtenlaan 44

€ 199.950 k.k.