Steenbergstraat 42 6465 AB Kerkrade

€ 27 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR (deelverhuur) logistiek en/of productie locatie: Steenbergstraat 42 en Grisenstraat in Kerkrade. Het logistieke- productiepand is gelegen op het industrieterrein Willem- Sophia te Kerkrade, in de directe nabijheid zij o.a. gevestigd: Gehlen Schols Transport B.V., Rendamax B.V., J.Starmans Transporten B.V., Cleanleasefotex locatie Kerkrade, Toll Man B.V., Eurosit B.V., Metaalgieterij Van Gilst, Automobielbedrijf Jos Bogman Kerkrade B.V. enz. Het industrieterrein staat bekend om haar uitstekende bereikbaarheid vanwege de snelle verbindingen met de snelwegen (A76) Aken - Eindhoven, (A2) Maastricht - Luik en (E314) Antwerpen- Brussel.

ALGEMEEN:

Het betreft hier een in 1969 gebouwd logistiek- productie locatie met opslag en werkruimte ca. 11.260m²: + ca. 1.055m²: kantoor + perceel ca. 42.099m²:

INDELING:

- Hal I: ca. 62m x 40m = ca. 2.480m²: ·: (verhuurd, beschikbaar per 1-1-2021 ·: logistiek) (hoogste punt 8,60m en laagste ca. 6,40m stalen spant)

- Hal II: ca. 80m x 40m = ca. 3.200m²: ·: (Te huur ·: logistiek en/ of productie) vrije hoogte 4,70m

- Hal III: ca. 29,60m x 49,80m = ca. 1.475m²: ·: (Te huur ·: opslag en/ of productie) vrije hoogte 4,70m

(alle ruimtes staan met elkaar in verbinding en zijn goed bereikbaar)

TE HUUR PER DIRECT:

- Hal II: ca. 80m x 40m = ca. 3.200m²: ·: (Te huur ·: logistiek en/ of productie) vrije hoogte 4,70m

Kenmerken:
- Onderkant stalen ligger 4,70 meter
- 4x Overhead poort (elektrisch)
- 2x loading docks met laadkuil
- Krachtstroom
- Lichtstraten
- Verlichting
- Brandhaspel en/ of brandblussers
- Enz.

De huurprijs bedraagt €: 31,00,- per m2 excl. Servicekosten en BTW per jaar

- Hal III: ca. 29,60m x 49,80m = ca. 1.475m²: ·: (Te huur ·: opslag en/ of productie) vrije hoogte 4,70m

Hal (III t/m VI)
- Krachtstroom
- Lichtstraten
- Verlichting
- Brandhaspel en/ of brandblussers
- Enz.

De huurprijs bedraagt €: 27,00,- per m2 excl. servicekosten en BTW per jaar

- Hal II en III: ca. 4.675m²: (ruimtes staan met elkaar in verbinding)

TE HUUR PER 01-01-2021

- Hal I: ca. 62m x 40m = ca. 2.480m²: ·: (verhuurd ·: logistiek) (hoogste punt 8,60m en laagste ca. 6,40m stalen spant)

Hal 1 is gelegen aan de achterzijde van het pand, de Grisenstraat.

Kenmerken:
- Hoogste punt circa 8,60 meter (onderkant spant ·: zadeldak)
- Laagste punt circa 6,40 meter (onderkant spant ·: zadeldak)
- 3x Overhead poort (elektrisch) met loading docks en een separate loopdeur
- Heather
- Brandhaspel en/ of brandblussers
- Krachtstroom
- Verlichting

BESTEMMING:

Industriedoeleinden, bedrijfsdoeleinden, handel (detailhandel niet toegestaan)

HUURCONDITIES:

Huurprijzen:

• Hal 1: € 38,00 per m2 per jaar excl. servicekosten en BTW

• Hal 2: € 31,00 per m2 per jaar excl. servicekosten en BTW

• Hal 3: € 27,00 per m2 per jaar excl. servicekosten en BTW

Huurtermijn: 5 Jaar + 5 optie jaren, doch andere termijnen zijn bespreekbaar

Servicekosten: In overleg.

Aanvaarding: In overleg/ Per direct.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing, er is in deze informatie van uitgegaan dat activiteiten van huurder voor meer dan 90% in de BTW- belaste sfeer plaatsvinden.

Goedkeuring: Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer

Deze informatie is met de meeste zorg samengesteld. Niettemin aanvaardt de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook uitdrukkelijk afgewezen. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging voor een gesprek.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het bedrijfspand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Steenbergstraat 42 in Kerkrade aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 27 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
12.315 m² (in units vanaf 1.475 m²)
Bedrijfshal oppervlak
11.260 m²
Kantoor oppervlak
1.055 m²
Vrije hoogte
6,4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Steenbergstraat 42

€ 27 /m²/jaar