Sportstraat 18 6466 AW Kerkrade

€ 334.500 k.k.

Omschrijving

Vrijstaande woning met bedrijfsruimte.

Goed onderhouden vrijstaand woonhuis met 3 ruime slaapkamers, twee badkamers, tuin met veel privacy, riante binnenhof en bedrijfsruimte, gelegen aan de Sportstraat 18 te Kerkrade.

Begane grond:
Overdekte entree met toegang tot de woning. Royale ontvangsthal voorzien van een plavuizen, meterkast en gastentoilet voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal middels glazen deuren bereikbare royale lichte woonkamer voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en middels een schuifpui optimaal tuincontact. Vanuit de woonkamer bereikbare open ruime leefkeuken voorzien van de navolgende apparatuur: magnetron, keramische kookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap en koelkast.
Middels de keuken bereikbare bijkeuken met toegang tot de tuin en beneden badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, badmeubel en hangcloset. Slaapkamer voorzien van een plavuizen vloer en bereikbaar vanuit de badkamer en hal.

Tuin:
De goed omheinde tuin geniet veel privacy.

Bedrijfsruimte:
Ruime binnenhof zowel bereikbaar vanaf de straat als de tuin. De riante bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van 126m2.

1e verdieping:
Royale overloop met toegang tot 2 slaapkamers resp. ca. 8.15 x 4.17m en 8.24 x 2.82m voorzien van een laminaatvloer. Riante badkamer 4.09m x 3.50m voorzien van een Velux dakraam, douche, toilet en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Deze woning is voorzien van een uitstekend isolatiepakket t.w. spouw- en dakisolatie, geheel dubbele beglazing en een HR CV ketel.
- Oppervlakte woning: 193m2.
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen.
- Levensloopbestendig.
- Voorzien van 3 riante slaapkamers.
- 2 Badkamers.
- Ruime binnenhof geschikt voor het parkeren van meerdere auto's.
- Rustige straat met vrij uitzicht.
- Cv-instalaltie (merk:Nefit, eigendom)
Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 334.500 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
126 m²
Bedrijfshal oppervlak
126 m²
Terrein oppervlak
250 m²
Perceel
685 m²

Indeling

Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 193 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sportstraat 18

€ 334.500 k.k.