Hammolenweg 66 6466 XW Kerkrade

€ 3.500 /mnd

Omschrijving

Logistieke ruimte, voorzien van diverse compartimenten, en inclusief enkele overheaddeuren en 4 loading docks, groot in totaal ca. 700 m² Daarnaast zijn er expansiemogelijkheden bespreekbaar, van ca. 1.500 m². Vraag naar de mogelijkheden.
De ruimte is geïntegreerd binnen het slachthuis van Kerkrade. Deze vleesverwerkende activiteiten vinden hier door verhuurder nog steeds plaats. Derhalve is het zaak goed af te stemmen of uw voorgenomen activiteiten passen bij de zienswijze van verhuurder. Verhuurder wil de ruimte graag verhuren tenzij dit de hoofdactiviteit van verhuurder schaadt.

Locatie:
De op- en afrit van de stadautoweg N281 zijn op ca. 5 autominuten bereikbaar. Vanuit de N281 is de snelweg naar Sittard / Aken (E314/A76), alsmede Antwerpen / Brussel snel bereikbaar. De Buitenring Parkstad Limburg (26 km lange ring rond stedelijke agglomeratie Parkstad) ligt op steenworp afstand van deze locatie. Het treinstation van Kerkrade is op enkele autominuten bereikbaar en er stoppen bussen ter hoogte van GaiaZOO (gesitueerd op 2 wandelminuten).

Object:
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond Logistieke ruimte ca. 700 m²
Begane Grond Opslagruimte (optioneel) ca. 1.500 m² (optioneel)

Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende mogelijkheden om te manoeuvreren en te rangeren met vrachtautocombinaties. Parkeren op eigen terrein dient in onderling overleg te geschieden.

Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´buitengebied´ bestemd als ´bedrijf’.Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

Huurgegevens:
Huurprijs:
€ 3.500,- per maand ex BTW voor louter de logistieke ruimte, groot ca. 700 m².

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Btw:
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.500 per maand
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
700 m²
Bedrijfshal oppervlak
700 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hammolenweg 66

€ 3.500 /mnd