Spekhofstraat 24 6466 LZ Kerkrade

€ 12.610 /jr

Omschrijving

LAATSTE UNIT BESCHIKBAAR | gelegen naast CBR

SPEKHOFSTRAAT 24 | KERKRADE

OP EEN PROMINENTE LOCATIE GELEGEN MULTIFUNTIONEEL BEDRIJFSOBJECT MET PARKEERPLAATSEN

VRAAGPRIJS: NADER OVER EEN TE KOMEN

OBJECT
Representatieve multifunctioneel bedrijfsobject inzetbaar op zeer diverse fronten. Het object is voorzien van diverse bedrijfsunits (voormalig tandtechnisch lab), kantine, bedrijfsloodsje met rolpoort en achter terrein. Daarnaast beschikking over onderzoeksruimten, toiletvoorzieningen en pantry. Iedere ruimte beschikt over een eigen verwarming, koeling, luchtbehandeling en systeemplafond en is voorzien van voldoende daglichttoetreding. Nog slechts één unit beschikbaar voor de verhuur, deze unit meet circa 175 m², is mooi licht en gelegen naast het CBR.
Bij interesse als beleggingsaankoop is huurinformatie op aanvraag beschikbaar.

LIGGING
Dit riante complex is gelegen op bedrijventerrein "Spekholzerheide" te Kerkrade. Vanaf het bedrijventerrein zijn snelle verbindingen naar Duitsland, Heerlen, en de N281 en A76. Ook de Roda JC ring ligt op steenworp afstand.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Unit 1 (BG) Kantoorruimte circa 175 m²
Unit 2 (BG) VERHUURD circa 439 m²
Unit 3 (BG) VERHUURD circa 139 m²
Overige Installatieruimte circa 17 m²
TOTAAL circa 770 m²

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheden op eigen terrein.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Bt Spekholzerheide', vastgesteld op 24 juni 2015. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘Bedrijventerrein en Waard’. U dient zelf bij de gemeente Kerkrade te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

VRAAGRPRIJS
N.O.T.K.

HUURPRIJS
Unit 1: EUR 12.610,- per jaar, te vermeerderen met BTW

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model juli 2014.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 12.610 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 8.905 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
175 m²
Bedrijfshal oppervlak
175 m²
Perceel
7.240 m² (in units vanaf 175 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Spekhofstraat 24

€ 12.610 /jr