Wiebachstraat 29-B 6466 NG Kerkrade

TE HUUR · WIEBACHSTRAAT 29 B KERKRADE

ALGEMEEN
Te huur bedrijfsruimte · "RODA JC Boulevard"te Kerkrade, de totale beschikbare ruimte bedraagt (ca.441m² bg. + ca. 175m² 1ste verd.) met één sectionalpoort en drie toegangsdeuren + 7 parkeerplaatsen.

INDELING
- Metrageca ca. 441m² Bedrijfshal
- Metrageca ca. 175m² entresol- verdiepingsvloer (inpandig op de 1ste verdieping)

Het object is voorzien van:
Bedrijfsruimte:
- Hoogste punt circa 7,00 meter (onderkant stalen balk)
- 1x Overhead poort(en) (3,98m x 4,50m meter= B x H)
- 2x Loopdeur + 1x dubbele openslaande deur
- aluminium kozijnen met dubbel glas
- Verlichting
- lichtstraat
- Meterkast G/W/E
- Toilet (wordt nog aangelegd)
- Enz.

Bouwaard en constructie:
- Staalconstructie met geïsoleerde sandwichpanelen (wanden)
- Betonvloer
- Dakplaten + isolatie

LOCATIE
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein "Roda JC Boulevard" met directe aansluitingen op de A76 richting Heerlen/ Aken en eindhoven en Antwerpen/Brussel alsmede goede verbinding op de snelweg (A2) richting Maastricht/Luik/Amsterdam.

BESTEMMING
Bedrijfsdoeleinden.

HUURTERMIJN
5 Jaar + 5 optie jaren, doch andere termijnen zijn bespreekbaar

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 3.475,- per maand excl. BTW

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijs­index (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEID
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW
Huurcontract: Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken)

BTW
Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW. Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van huurder/ koper voor meer dan 90% in de BTW- belaste sfeer plaatsvinden.

AANVAARDING
In onderling overleg

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Nuth: +31 (0)45 - 577.80.99

INFORMATIE
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.