Doorndistel 41 7891 WV Klazienaveen

€ 550.000 k.k.

Omschrijving

Een VRIJSTAANDE BEDRIJFSWONING met een geïsoleerde BEDRIJFSHAL gelegen op het bedrijventerrein Pollux. Bouwjaar ca. 2000. Grondoppervlakte ca. 1.514 m².

Indeling bedrijfswoning:
Begane grond: entree/ meterkast/ toiletruimte v.v. wandcloset en fontein/ slaapkamer v.v. laminaatvloer en eigen badkamer v.v. vaste wastafel en douchehoek/ royale woonkamer v.v. schuifdeur/ open keuken v.v. koelkast, combi-oven, vaatwasmachine, spoelbak en kookeiland met 5-pits gaskookplaat en r.v.s.-afzuigkap/ achterentree c.q. bijkeuken v.v. wasmachine- en drogeraansluiting/ ruime werkkamer v.v. deur naar buiten.

1e Verdieping: overloop/ 3 slaapkamers v.v. laminaatvloer en waarvan 2 v.v. deur naar plat dak/ badkamer v.v. douchehoek, vaste wastafel, ligbad, wandcloset en designradiator/ c.v.-kast (Nefit, bouwjaar 2019).

Info bedrijfshal:
- De bedrijfshal is in tweeën opgesplitst en dit kan eenvoudig weer hersteld worden indien gewenst.
Voorste bedrijfshal: keukenruimte v.v. spoelbak/ meterkast (tussenmeter)/ eigen c.v.-ketel (Bosch, bouwjaar 2011), bedrijfsruimte van 14,8 x 19,7 meter (ca. 293 m²) v.v. overheaddeur van 3,99 x 4,30 m., heater en betonvloer/ via trap naar kantoorruimte.
- Achterste bedrijfshal: via overheaddeur zijkant van 3,99 x 4.30 m. naar bedrijfsruimte (d.m.v. scheidingswand gerealiseerd) van ca. 307 m² v.v. heater en betonvloer.

Informatie:
- De woning is v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing en volledig geïsoleerd.
- De woning wordt verwarmd door middel van vloerverwarming en eigen c.v.-ketel, type Nefit, bouwjaar ca. 2019.
- De bedrijfshal is v.v. 2 direct gestookte heater en eigen c.v.-ketel, type Bosch, bouwjaar ca. 2011.
- Baden en slapen op de begane grond.
- Ideale locatie voor wonen en werken.

Metrages woning:
Woonoppervlakte ca. 186 m².
Inhoud ca. 488 m³.

Woonkamer ca. 37 m².
Keuken ca. 17 m².
Slaapkamer ca. 15 m².
Badkamer ca. 3 m².
Bijkeuken ca. 8 m².
Werkkamer ca. 17 m².
Slaapkamers ca. 12, 10 en 6 m².
Badkamer ca. 5 m².

Metrages bedrijfsruimte:
BVO ca. 600 m².
Voorste gedeelte ca. 293 m².
Achterste gedeelte ca. 307 m².
Keukenruimte ca. 22 m².
Kantoorruimte verdieping ca. 25 m².

Bestemmingsplan:
Klazienaveen, Bedrijventerrein- Pollux en Bedrijvenpark A37
Enkelbestemming

18.1 Bestemmingsomschrijving
De voor Bedrijventerrein aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven in de milieucategorieën 1, 2 en 3.1 zoals bedoeld in de bijgevoegde Staat van inrichtingen "Bedrijventerreinen Pollux en Bedrijvenpark A37";
g. bedrijfswoningen met bijbehorende bouwwerken ter plaatse van de aanduiding "bedrijfswoning";

Link naar bestemmingsplan:

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
622 m²
Bedrijfshal oppervlak
600 m²
Terrein oppervlak
427 m²
Kantoor oppervlak
22 m²
Perceel
1.514 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry
Woonruimte
Aanwezig (aangebouwd, 0 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Doorndistel 41

€ 550.000 k.k.