Parelhoenweg 7 4791 PA Klundert

€ 72.000 /jr

Omschrijving

Het betreft een bedrijfshal met kantoor over twee verdiepingen en een achterterrein op industrieterrein Moerdijk.

Industrieterrein Moerdijk ligt op korte afstand van Breda, Rotterdam en Antwerpen. Er is een eigen afslag vanaf A17.

Het object is goed bereikbaar en gunstig gelegen.

De vloeroppervlakte van de bedrijfshal is ca. 450 m2 en het kantoor bestaat uit een deel voor de bedrijfshal van twee verdiepingen van elk 65 m2 en een deel in de hal van twee verdiepingen van elk 50 m2, totaal is er 230 m², met entree, kantine, koffiecorner en toilet. In de hal is tegen de achtergevel een entresol van ca. 80 m2. Het achterterrein is ca. 540 m2.

• steen/beton en sandwichpanelen;
• bouwjaar: 2007;
• kunststof kozijnen met dubbel glas;
• vrije hoogte van 6,5 m (overheaddeur 4,2 m);
• vloerbelasting van 1.500 kg/m2;
• achterterrein onverhard, ca. 540 m2 (totaal kavel 1.950 m2).

• entree met plavuizenvloer;
• nette wanden, systeemplafond en inbouwverlichting;
• toiletgroepen (2x) en douche
• glasvezelaansluiting en netwerkbekabeling in gebouw
• betonvloer, lichtstraten en 2 overheaddeuren in bedrijfshal;
• centrale verwarming middels cv-ketel;
• gasheaters en Led-verlichting in de hal;
• elektrische overheaddeuren;
• 12 parkeerplaatsen voor gebouw;
• hoog hekwerk met uitrijbeveiliging en twee elektrische poorten;
• alarm.

Parkeerplaatsen (12 stuks) liggen voor het gebouw en op loopafstand in de directe omgeving (vrij).

Het pand is geschikt voor opslag en productie en kantoorgebruik.

Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

De huurtermijn is 5 plus 5 jaar, opzegtermijn 1 jaar.

De servicekosten worden in overleg vastgesteld.

Er dient een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief kosten en BTW afgegeven te worden.

De aanvaarding is in overleg, op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 72.000 per jaar
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
680 m²
Bedrijfshal oppervlak
450 m²
Terrein oppervlak
540 m²
Kantoor oppervlak
230 m²
Vrije hoogte
6,5 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
1.950 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, toilet en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Parelhoenweg 7

€ 72.000 /jr