J.G. van der Stoopweg 24 2396 BH Koudekerk aan den Rijn

€ 1.499 /mnd

Omschrijving

Gelegen op een strategische locatie in Koudekerk aan den Rijn bieden wij u deze nieuwe multifunctionele bedrijfs-/kantoorunit van circa 192 m² te huur aan.

Oppervlakte begane grondvloer 96 m2 + verdiepingsvloer 96 m2

- Elektrische overheaddeur
- Voorbereiding schaarlift
- Hoogte begane grond 3,74 m
- Hoogte verdieping 3 m
- Een warmtepomp zorgt voor warmte in de winter en koeling in de zomer
- Zonnepanelen op het dak zorgen voor elektra warmtepomp
- Toilet op de begane grond
- Gestuukte wanden in trapopgang en verdieping
- Pantry op de verdieping

Bij de bouw is er links achterin rekening gehouden met een lift, waardoor de verdieping optimaal benut kan worden voor opslag van goederen. Het gebruik van de lift is in de huur inbegrepen.
Parkeren
Parkeren is mogelijk aan de voorzijde. Bij de bedrijfsruimte horen 3 parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 1.499,- per kalendermaand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Koopprijs:
€ 249.000,- kk.

Servicekosten:
Huurder dient voorzieningen voor water en elektra op eigen naam te zetten. Voor onderhoud aan de lift en installaties zal de verhuurder € 45,- per maand in rekening brengen.

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.

Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 kalendermaanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Oplevering:
In overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.499 per maand
Servicekosten
€ 45 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
15 september 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
192 m² (in units vanaf 96 m²)
Bedrijfshal oppervlak
192 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Bedrijventerrein Hoogewaard, Koudekerk aan den Rijn

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

J.G. van der Stoopweg 24

€ 1.499 /mnd