J.G. van der Stoopweg 16 2396 BH Koudekerk aan den Rijn

€ 295.000 k.k.

Omschrijving

Te huur / te koop: bedrijfsunit aan de J.G. van der Stoopweg 16 in Koudekerk aan den Rijn van totaal 164 m2, verdeeld over 82 m2 op de begane grond en 82 m2 op de verdieping.

Koopsom: € 295.000,- excl. BTW

Parkeerplaats(en):
Het object beschikt over 3 parkeerplaatsen en er is parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Afwerkingsniveau:
- automatische overheaddeur;
- 14 zonnepanelen en warmtepomp voor warmte en koeling;
- LED verlichting en systeemplafond;
- gestucte muren kantoorruimte;
- keuken met close in boiler;
- voorzieningen t.b.v. Data op de verdieping;
- airco/verwarming in de bedrijfsruimte en verdieping;
- zeer ruim betegelde toiletruimte.

Het object is voorzien van een Energielabel A.

Bijzonderheden
Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Zekerheidsstelling:
Bij huur: bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
164 m² (in units vanaf 82 m²)
Bedrijfshal oppervlak
82 m²
Kantoor oppervlak
82 m²
Perceel
82 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Bedrijventerrein Hoogewaard, Koudekerk aan den Rijn

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

J.G. van der Stoopweg 16

€ 295.000 k.k.