Van der Hoopstraat 8 b 2921 LR Krimpen aan den IJssel

€ 995 /mnd

Omschrijving

Representatieve, zeer goed onderhouden opslag, bedrijfs- en/of hobbyruimte met een vloeroppervlak van circa 110 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het object is 2 jaar geleden volledig opgeknapt en voorzien van een nieuwe overheaddeur, nieuw sanitair en tegelwerk, nieuwe vloeren en een nieuw kantoor. De bedrijfsruimte is voorzien van een aparte entree met loopdeur. Het kantoor ziet er werkelijk fantastisch uit en biedt voldoende ruimte om met wat collega's de week nog is goed door te nemen. Alarminstallatie, CV, Airco, brandslanghaspel en een uitstortgootsteen met warm en koud water, het is allemaal aanwezig.

Vloeroppervlakte:
Circa 110 m², waarvan 56 m² op de begane grond en circa 54 m² op de eerste verdieping (entresol).

Begane grond
Vrije hoogte bedrijfsunit: ca 2,9 m¹
Breedte bedrijfsunit: ca 8,0 m¹
Diepte bedrijfsunit: ca 7,1 m¹

Eerste verdieping
Breedte: ca 8,0 m¹
Diepte: ca 7,1 m¹

Parkeervoorziening:
Voor de deur.

Locatie/bereikbaarheid:
Het bedrijfsobject is gelegen op bedrijventerrein “de Stormpolder” in Krimpen aan den IJssel met goede bereikbaarheid via provinciale weg N210 richting Bergambacht/Gouda of via Algerabrug richting Rotterdam (A16) Rotterdam/Capelle aan den IJssel. Er is een busverbinding op loopafstand met aansluiting op metro.

Opleveringsniveau:
In huidige staat voorzien van:
- betonvloer, vloerbelasting circa 1.500 kg/m²;
- overheaddeur (2,47 m¹ hoog en 4,10 m¹ breed);
- Airconditioning;
- CV in bedrijfsruimte en kantoor;
- elektriciteitsaansluitingen;
- wateraansluiting;
- toilet;
- separate toegangsdeur;
- kantoor met systeemplafond;
- pantry;
- platformlift;
- vaste trap;
- brandslanghaspel.

Huurprijs : € 995,- excl BTW
Huurtermijn : minimaal 2 jaar, voorkeur 5 jaar
Aanvaarding : per augustus 2021

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen danwel een waarborgsom te storten ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurovereenkomst: huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatiespecifieke- en verhuurdersbepalingen.

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van Van der Hoopstraat 8b te Krimpen aan den IJssel. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 995 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 2-8-2021

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
110 m²
Bedrijfshal oppervlak
110 m²
Vrije hoogte
2,9 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 1500 m tot 2000 m, ontspanning op 1000 m tot 1500 m, restaurant op 500 m tot 1000 m en winkel op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Van der Hoopstraat 8 b

€ 995 /mnd