Mijnsherenweg 34 A 1433 AS Kudelstaart

€ 1.250 /mnd

Omschrijving

OBJECT
Drie naast elkaar gelegen en goed geïsoleerde nieuwbouw bedrijfsunits op het terrein van de firma Arthur Bon. De multifunctionele bedrijfsunits kunnen uitstekend dienst doen als opslagruimte, werkplaats of kleinschalige productie-/verwerkingsruimte (mits passend binnen het bestemmingsplan) en beschikken over de benodigde voorzieningen.

LOCATIE
De bedrijfsunits zijn gelegen in het overwegend agrarische gebied waar voornamelijk agrarisch(e) (gelieerde) bedrijven zijn gevestigd. De Mijnsherenweg is een doorgaande weg die Kudelstaart en De Kwakel met elkaar verbind en zeer gunstig gelegen is ten opzichte van o.a. bloemenveiling FloraHolland in Aalsmeer en diverse omliggende plaatsen.

BEREIKBAARHEID
Per auto is de locatie snel bereikbaar via de N231 vanuit Aalsmeer en Amstelveen (Legmeerdijk), maar ook vanuit Nieuwveen en Ter Aar. De N231 zorgt tevens voor een snelle verbinding naar de provinciale wegen N196, N201 en N207 en van daaruit naar de diverse snelwegen in de omgeving.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan ‘Kudelstaart 2020’.

ENERGIELABEL
Er is geen energielabel vereist.

VLOEROPPERVLAKTE
• Unit 01: ca. 205 m²
• Unit 02: ca. 205 m²
• Unit 03: ca. 205 m²

PARKEREN
Er is voldoende gemeenschappelijke parkeergelegenheid op het terrein.

VOORZIENINGEN
Iedere bedrijfsunit beschikt over de volgende voorzieningen:
• Elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 4,35 x 6,00 m.) met handzender
• Separate loopdeur
• Meterkast met aansluitingen
• Geïsoleerde en glad afgewerkte betonvloer
• Cv-ketel met vloerverwarming
• Maximale vloerbelasting ca. 1.000 kg/m²
• Geïsoleerde wanden en daken middels sandwichpanelen
• Toiletruimte
• Kantineruimte met pantry
• Elektra-aansluitingen 230/400V (4 stuks)
• Verlichtingsarmaturen (led-verlichting)
• Daklichten
• Goothoogte ca. 4,35 meter en nokhoogte ca. 6,40 meter

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Verhard en afsluitbaar buitenterrein
• Elektrisch schuifhekwerk (bedienbaar per telefoon of handzender)
• Gevelverlichting

NUTSVOORZIENINGEN
Iedere unit beschikt over aansluitingen voor gas en elektra (beide middels tussenmeters) en water (op basis van verwacht verbruik). Internet is niet standaard aanwezig, maar kan in overleg gerealiseerd worden.

HUURPRIJS
€ 1.250,- per maand per unit te vermeerderen met servicekosten en BTW.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 2 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid. Langere huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: minimaal 3 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
205 m²
Bedrijfshal oppervlak
205 m²
Vrije hoogte
4,4 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en landelijk gebied

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mijnsherenweg 34 A

€ 1.250 /mnd