Kruisstraat 48 A 4926 AH Lage Zwaluwe

€ 27.500 /jr

Omschrijving

Het betreft een praktische bedrijfshal gelegen op korte afstand van snelweg A16, met overheaddeur.

De locatie is gelegen op korte afstand van de snelweg A16, waardoor gunstige aansluitingen zijn met Rotterdam, Breda en Antwerpen.

De vloeroppervlakte van de hal is ca. 510 m² (buitenmaats 30 m diep en 18 m breed). De nokhoogte van de hal is 7 m en de goothoogte 4 m.

• beton/aluminium;
• bouwjaar: 1990;
• gevels van metselwerk en metalen systeemdelen;
• kunststof kozijnen;
• vloerbelasting hal 2.500 kg/m2;
• in voorgevel een overheaddeur op maaiveldniveau;
• verwarming middels gasheater in hal;
• toilet in bedrijfshal;
• verlichting (LED)
• eigen nutsaansluitingen.

Op gemeenschappelijk voorterrein parkeervoorziening en mogelijkheid voor laden en lossen.

Het pand is geschikt voor gebruik ten behoeve van opslag en productiewerkzaamheden.

Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur/verkoop zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Jaarlijkse huurprijsaanpassing, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn van 5 jaar met optie voor nogmaals 5 jaar.

Huur, kosten en BTW per vooruitbetaling, termijn in overleg.

Servicekosten zijn niet van toepassing. Er zijn eigen nutsaansluitingen.

Zekerheidstelling in de vorm van een bankgarantie of waarborg, ter grootte van drie maanden huur inclusief kosten en BTW.

Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Koopakte zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 27.500 per jaar
Aangeboden sinds
14 juli 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
510 m²
Bedrijfshal oppervlak
510 m²
Draagvermogen
2.500 kg/m²
Perceel
3.275 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, heater en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Lage Zwaluwe inclusief Gaete, Lage Zwaluwe

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kruisstraat 48 A

€ 27.500 /jr