Ampèrestraat 2 A 6372 BB Landgraaf

€ 30.000 /jr

Omschrijving

Omschrijving:
Multifunctionele bedrijfsruimte met inpandig kantoor en verhard buitenterrein op riant perceel (ca. 1.965 m²), gelegen op bedrijventerrein Strijthagen te Landgraaf.

Ligging:
Bedrijventerrein Strijthagen is één van de twee grotere bedrijventerreinen in de gemeente Landgraaf en kent een oppervlakte van 49 hectare. Het bedrijventerrein bestaat uit middelgrote en kleinschalige bedrijvigheid met hoofdzakelijk een lokaal en regionaal karakter. De bedrijven zijn voornamelijk actief in de sectoren groothandel, lichte productie en bouwnijverheid.

Indeling
Bedrijfsruimte verdeeld over twee met elkaar verbonden hallen:
Hal I: 24 m x 12,5 m (300 m²).
Voorzien van een olie- en vetdichte vloer, twee lichtstraten in het dak en zowel via de voor- als de achterzijde toegankelijk middels stalen overheaddeuren. Via deze hal is de kantoorruimte op de begane grond bereikbaar.

Hal II: 14 m x 12,5 m (175 m²).
Voorzien van een grote lichtkoepel in het dak en aan de voorzijde toegankelijk via een sectionaalpoort en een loopdeur.

Kantoorruimte begane grond/ 1e verdieping:
- Kantoorruimte van in totaal ca. 70 m²;
- Voorzien van eenvoudig keukenblok;
- Toilet en doucheruimte.

Buitenterrein/ parkeren:
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein alsmede langs de weg (openbaar vrij parkeren).

Aanvaarding:
Per direct mogelijk.

Bestemming:
De voor 'Bedrijventerrein Strijthagen' aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor:
- bedrijven t/m categorie 3.1;

Bijzonderheden:
- Gelegen op een uitstekende bedrijfsmatige locatie;
- Bouwjaar hal I: 1990
- Bouwjaar hal II: 1982
- Staalconstructie met gemetselde borstwering en stalen gevels en dak;
- Voorzien van gevel- en dakisolatie;
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Huurvoorwaarden:
Huur : € 30.000,-- per jaar (excl. BTW)
Huurtermijn : 5 jaar met 5 optiejaren, kortere periodes bespreekbaar
Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.
Zekerheidsstelling : Bankgarantie ofwel renteloze waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur
Huurprijsaanpassing : Indexering jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringang (CPI)
Model huurcontract : standaard ROZ-contract model kantoorruimte
Aanvaarding : in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 30.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
545 m² (in units vanaf 475 m²)
Bedrijfshal oppervlak
475 m²
Terrein oppervlak
1.000 m²
Kantoor oppervlak
70 m²
Vrije hoogte
5 m
Perceel
1.965 m² (in units vanaf 475 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ampèrestraat 2 A

€ 30.000 /jr