Stenen Brug 29 6372 AP Landgraaf

€ 425.000 k.k.

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis op groot perceel met bedrijfsloods (ca. 300m2) en chalet. Woonhuis is luxe afgewerkt en voorzien van royale living, 4 slaapkamers en 2 badkamers.

Bouwjaar: 1979 (conform BAG)
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 1225 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 254 m2 (incl. chalet)
Externe bergruimte: ca. 455 m2
Totale inhoud woonhuis: ca. 801 m3
Inhoud loods: ca. 2998 m3
Aanvaarding: in overleg

Loods:
Aan de achterzijde van het perceel is de loods gelegen. De oppervlakte van de begane grond bedraagt ca. 300m2 (15x20m) en is voorzien van 2 rolpoorten, technische ruimte, separaat toilet en lichtstraat. Tevens is er op de verdieping nog ca. 150 m2 aan bergruimte beschikbaar. De ruimte wordt verwarmd middels heaters.

Buitenruimte:
Via de zijtuin is het chalet en het terras bereikbaar.
Chalet 6.00x5.00 voorzien van verwarming/airco en sanitaire voorziening.

Indeling woning:
Nivo -1:
Overloop.
C.v.-ruimte 2.10x2.00 met opstelling c.v.-installatie en airco-unit.
Slaapkamer/kantoorruimte 4.25x3.80.
Inloopkast/berging 4.00x2.25.

Begane grond (nivo 0):
Omheinde voortuin met parkeermogelijkheid voor diverse auto’s.
Royale welkomsthal met toegang tot meterkast en toilet.
Luxe toilet met fonteintje.
Fraaie woonkamer 9.35x3.75 met toegang tot achtertuin.
Separate keuken 4.40x3.80 voorzien van navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en diepvries.

Nivo 1:
Overloop.
Royale slaapkamer 5.00x3.80.
Luxe badkamer 3.95x2.75 voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel, bidet en toilet.
Wasruimte 2.10x2.00 voorzien van aansluitpunt wasmachine.

Verdieping (nivo 2):
Overloop.
Slaapkamer 7.60x3.65 voorzien van dakkapel.
Slaapkamer 4.95x4.45 met toegang tot ruime inloopkast.
Fraaie badkamer 2.15x2.10 voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet.

Algemeen:
De woning is voorzien van dakisolatie.
De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Het object is voorzien van alarm- en camera installatie.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Verhard buitenterrein
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
450 m²
Bedrijfshal oppervlak
450 m²
Terrein oppervlak
250 m²
Perceel
1.225 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, betonvloer, heater en toilet
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 254 m²) ; bekijk op funda

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stenen Brug 29

€ 425.000 k.k.