Havikweg 15 6374 AZ Landgraaf

€ 450.000 k.k.

Omschrijving

Courante bedrijfsruimte, bouwjaar 2000, van circa 950 m² v.v.o (ca. 25 m x 38 m). Deze bedrijfsruimte bestaat uit 2 symmetrische delen met ieder een eigen overheaddeur en inpandige kantoorruimte en is eenvoudig op te splitsen. Het object heeft een nette en moderne uitstraling, strakke vloeren en diverse interne voorzieningen. Ideaal geschikt voor op- en overslag activiteiten.
De vrije hoogte bedraagt circa 5 meter. 2 overheaddeuren (ca. 4 meter hoog) zijn aanwezig. Het object is voorzien van 2 inpandige kantoorruimten met 8 parkeerplaatsen aan de voorzijde op eigen terrein. De ruimte wordt ‘as-is’ opgeleverd.

LOCATIE :
Het object is gelegen op industrie-handelsterrein "Abdissenbosch". Op moment van schrijven wordt het traject Buitenring Parkstad Limburg (BPL) aangelegd; een nieuwe snelweg van ca. 26 km lang. Met dit nieuwe traject wordt de bereikbaarheid van de oostelijke kant van Zuid Limburg enorm verbeterd. Het treinstation van Eygelshoven is op circa 5 autominuten afstand bereikbaar. Snelweg A76 is op circa 15 autominuten te bereiken.

OBJECT :
Het gebouw bestaat uit:

Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte
Begane Grond - bedrijfsruimte - ca. 900 m²
Begane Grond - inpandig kantoor - ca. 50 m²

Totaal ca. 950 m²

PARKEREN :
Op eigen terrein zijn 8 parkeerplaatsen gesitueerd. Ook biedt de openbare weg voldoende gratis parkeergelegenheid.

BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerende beheersverordening “Industrieterrein Abdissenbosch”, vastgesteld op 27-06-2013, bestemd als “Bedrijf 2”. Binnen deze bestemming zijn bedrijven die zijn genoemd in de 'Staat van bedrijfsactiviteiten' onder de milieucategorieën 2 tot en met 3.1. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

OPLEVERINGSNIVEAU :
- constructie van stalen spanten;
- gevels bestaan uit geprofileerde stalen gevelbeplating (deels de doorlopende dakbeplating);
- betonnen vloeren, monolithisch afgewerkt;
- stalen dakconstructies voorzien van isolerende beplating en een dekking van stalen geprofileerde dakplaten;
- meterkast voorzien van elektra-, gas-, watermeter, krachtstroominstallatie, riolering en telecommunicatie;
- 2 keer overheaddeur (ca. 4 meter hoog);
- 2 gasgestookte heaters in bedrijfshal;
- goede werkverlichting;
- brandblussers en brandslanghaspels;

KADASTER :
Het object is kadastraal bekend als:
Gemeente: Ubach over Worms, sectie A, nummer 5393
Groot: 1.352 m².
Eigendom: Volle eigendom.

AANVAARDING :
In overleg.

OPLEVERING :
In huidige staat (as-is).

VRAAGPRIJS :
EUR 450.000,- k.k.

DEELVERKOOP :
Eventueel kan circa de helft aangekocht kan worden (perceel, afhankelijk van kadastrale uitmeting, van ca. 676 m2)
Kadastrale splitsing en plaatsing van scheidingswand voor rekening en risico van verkoper.

HUURGEGEVENS :
Huursom
De totale onroerende zaak is thans verhuurd. De huuropbrengst bedraagt ca. EUR 45.000,- op jaarbasis. De huurovereenkomst expireert per 30 april 2021.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien
als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
950 m² (in units vanaf 676 m²)
Bedrijfshal oppervlak
900 m²
Kantoor oppervlak
50 m²
Vrije hoogte
5 m
Perceel
1.352 m² (in units vanaf 676 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
8 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Havikweg 15

€ 450.000 k.k.