Reeweg 118-120 6374 BZ Landgraaf

€ 108.000 /jr € 1.100.000 k.k.

Omschrijving

TE HUUR / TE KOOP Bedrijfsruimte Reeweg 118 - 120 Landgraaf
€ 108.000,- per jaar / € 1.100.000 k.k.
ca. 1.940 m²

Algemeen
Het object betreft een royale bedrijfshal met kantoorruimten gelegen op een goede zichtlocatie langs de
Buitenring Parkstad Limburg. Het geheel bestaat uit circa 1.530 m² bedrijfsruimte en circa 410 m²
kantoorruimte. Buiten deze ruimten omvat het complex ook nog een royaal buitenterrein van in totaal circa
4.520 m².
Het geheel is zeer courant van opzet en zeer goed ontsloten, de op- en afrit van de Buitenring zijn direct
naast het object gesitueerd.

Voorzieningen
Het geheel is voorzien van lichtstraten, (elektrische) overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, sanitaire
voorzieningen, keuken/pantry en deels airconditioning.

Huurprijs
€ 108.000,- per jaar te vermeerderen met btw

BTW belast
Ja

Huurprijs parkeerplaats
N.v.t.

Servicekosten
N.v.t.

Huurtermijn
5 jaar

Opzegtermijn
12 maanden

Datum van oplevering
In overleg.

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Vraagprijs
€ 1.100.000,00 k.k.

Ligging
Het object is gelegen op een absolute zichtlocatie op industrieterrein Abdissenbosch, welke centraal gelegen is tussen Brunssum, Landgraaf en Kerkrade. Daarnaast bevindt zich de op- en afrit van de Buitenring Parkstad Limburg direct aangrenzend aan het object.
De Buitenring verbindt de gemeenten Nuth, Brunssum, Landgraaf en Kerkrade met elkaar en met de A76 (Aken - Eindhoven). Thans gevestigde ondernemingen op industrieterrein Abdissenbosch zijn onder andere Heuschen & Schrouff, Antes B.V., Karwei, Abel autobanden, Jeu van den Berg automaterialen en Alpro Soya.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Abdissenbosch', vastgesteld op 27 juni 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijf 1'. U dient zelf bij de gemeente Landgraaf te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Huurprijs
€ 108.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten

Oppervlakte
1.940 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.530 m²
Terrein oppervlak
4.520 m²
Kantoor oppervlak
410 m²
Perceel
6.460 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, airconditioning en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Reeweg 118-120

€ 108.000 /jr € 1.100.000 k.k.