Wattstraat 20-22 6372 AL Landgraaf

€ 399.000 k.k.

Omschrijving

Bedrijfsruimtes met kantoren (totaal ca. 638 m2) te koop op industrieterrein Strijthagen welk centraal is gelegen in Parkstad en op steenworp afstand van het centrum van Schaesberg. De 3 bedrijfsruimtes bestaan uit een showroom/kantoorruimte en bedrijfshallen. Tevens is er een goed bereikbaar voorterrein per bedrijfsruimte aanwezig voor klanten en personeel.
Het geheel is gelegen aan de Wattstraat 20-22 en Amperestraat 8 te Landgraaf.

ALGEMEEN:
Bedrijfscomplex met 3 bedrijfsruimten met kantoor en showroom. Twee bedrijfsruimten zijn langjarig verhuurd, 1 bedrijfsruimte met kantoor is nog beschikbaar.

BEDRIJFSRUIMTEN:

Wattstraat 20: (Leeg en te huur)
Ca. 160 m2 Bedrijfsruimte met 2 kantoren van ca. 16 en 10 m2 en ca. 64 m2 showroom met glazen puien. Bedrijfsruimte heeft 2 toegangspoorten, een toilet en pantry. Voorterein omheind

Wattstraat 22: (Verhuurd)
Verhuurde bedrijfsruimte (ca. 155 m2) met 2 kantoren van ca. 15 en 17 m2. Voorterrein omheind.

Amperestraat 8: (Verhuurd)
Verhuurde bedrijfsruimte (ca. 187 m2) met 1 kantoor van ca. 12 m2. Voorterrein omheind en een tijdelijke showroom van ca. 137 m2. Voorterrein omheind.

LOCATIE:
Industrieterrein Strijthagen in de gemeente Landgraaf. Ligging is centraal tussen Kerkrade, Landgraaf en Heerlen. Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer. Buitenring Parkstad Limburg (N300) en autosnelweg A76/A79 is nabij. NS station Landgraaf op loopafstand. Gemengd bedrijventerrein met vestigingen van de Meander Zorggroep, Vipack en Mayfran International.

HUURCONDITIES VERHUURDE EENHEDEN:
Op te vragen bij de makelaar.
Goede huurcondities afgesloten.

VOORZIENINGEN:
- Tegelvloer in de showroom
- Eigen CV met radiatoren en HR ketel
- Pantry
- Toiletten groep
- Basis verlichting
- Voorterrein
- Heater in Amperestraat 8
- Perceelgrootte: 1630 m2.

BESTEMMING:
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'bedrijventerrein Strijthagen', vastgesteld op 27 mei 2010. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijventerrein'. U dient zelf bij de gemeente Landgraaf te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

PARKEREN:
Voldoende op voorterrein en in de buurt van het object

AANVAARDING:
Direct

BEZICHTIGING:
Uitsluitend na afspraak met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten

Oppervlakte
638 m²
Bedrijfshal oppervlak
563 m²
Kantoor oppervlak
75 m²
Perceel
1.630 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
G

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wattstraat 20-22

€ 399.000 k.k.