Zuiddijk 2 b 4771 PB Langeweg

€ 30 /m²/jaar

Omschrijving

• Bereikbaar per schip
• Geschikt voor bulkopslag
• Grote vrije overspanning

Algemeen
Aan de rivier de Mark, op het bedrijventerrein Zwartenberg ligt het bedrijfs-complex van Agrifirm. Een deel van het terrein komt beschikbaar voor verhuur. Het betreft onder meer 11 loodsen van ca. 90 bij 20 meter, voorzien van een asbestvrij zadeldak, overheaddeuren en verlichting. Daarnaast een loods specifiek voor bestrijdingsmiddelen.

Locatie
Het complex ligt aan de rivier de Mark, aan de kant van Zevenbergen. Het bedrijventerrein, waar ondermeer Hill’s Pet is gevestigd heet Zwartenberg.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is vanaf de A-17 via Zevenbergen, via de N 285 vanuit Made-Oosterhout voor zowel personenauto’s als vrachtverkeer goed. Via de rivier de Mark is het terrein tevens goed bereikbaar voor schepen tot ca. 100 ton.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte opslagruimte van circa 20.800m².

De loods voor bestrijdingsmiddelen: ca. 1.000m²
Opslagloods 1: ca. 1.000m²
11 loodsen van ieder ca. 1.800m²

Tevens is er ca. 250m² kantoorruimte beschikbaar.

Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 5.000 m².

Opleveringsniveau
De loodsen, 11 in totaal, zijn voorzien van een zware vloer, houten spanten, een asbestvrij zadeldak en TL-verlichting. Iedere loods is toegankelijk middels een overheaddeur en een loopdeur. Tussen de loodsen 5 en 6 is een brandmuur gebouwd, uitstekend boven het dak waardoor splitsen van de loodsruimte eenvoudig mogelijk is.

In 2 loodsen staat apparatuur voor het laden en lossen van bulkwagens.
Daarnaast is een deel ingericht ten behoeve van de opslag van bestijdingsmiddelen: hiertoe zijn specifieke zaken aangebracht: douche, oogdouche, barriers tegen het uitstromen van bluswater etc.

Parkeren
Parkeren kan op eigen terrein.

Bestemming
Bedrijfsruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
€ 30,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
Vanaf medio april 2021.

Bijzonderheden
Het buitenterrein is toegankelijk middels een royale poort en is verhard. Op het buitenterrein zijn een weegbrug aanwezig, parkeervakken voor vrachtwagens, kade met bolders, trechters ten behoeve van het laden van bulkwagens.

Download voor meer informatie onze uitgebreide brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 30 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
21.050 m² (in units vanaf 5.000 m²)
Bedrijfshal oppervlak
20.800 m²
Kantoor oppervlak
250 m²
Vrije overspanning
20 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zuiddijk 2 b

€ 30 /m²/jaar