Mauvezand 21 1251 JC Laren (NH)

€ 35.000 /jr

Omschrijving

Algemeen
Per direct beschikbaar op centraal gelegen locatie nabij het centrum van Laren zelfstandige bedrijfsruimte, totaal circa 675 m².

Locatie bereikbaarheid
Met de auto is het object uitstekend bereikbaar. Zowel uit het Gooi als uit Amsterdam. De dichtstbijzijnde afrit naar de Rijksweg A1ligt op circa 1,2 kilometer van het object.
Een bushalte ligt op loopafstand, het NS station Hilversum ligt op circa 4 kilometer afstand van het object.

Parkeren
Nabij het object is gratis parkeergelegenheid beschikbaar.

Huurprijs
€ 35.000,= per jaar, vrij van BTW, exclusief servicekosten.

BTW
Niet van toepassing over de huursom.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder dient rechtstreeks overeenkomsten aan te gaan met de diverse NUTS leveranciers voor gas , elektra en data.
Waterverbruik wordt niet doorbelast bij normaal gebruik en is verdisconteerd in de huursom.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
In de huidige (casco) staat, onder andere voorzien van:
Verlichting;
Toilet;
Krachtstroom (wel aanwezig, maar niet aangesloten);
1 x nieuwe direct gestookte gas-heater;
Compressor (in overleg);
Handmatig bedienbare toegangsdeur afmetingen circa 3 meter breed en 3,5 meter hoog.

Huurtermijn
5 + 5 jaar, kortere huurtermijnen in overleg bespreekbaar.

Opzegtermijn
3 maanden voor de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het meest recente model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.

Toegankelijkheid
Het object is gelegen achter het woonhuis van de eigenaar. Toegang en parkeergelegenheid via het terrein van de eigenaar dient zorgvuldig te worden afgestemd. Verhuurder heeft de voorkeur voor een gebruiker met beperkte ‘vervoersbewegingen’.

Aanvaarding
Per direct.

Gunning
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 35.000 per jaar
Aangeboden sinds
8 april 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
675 m²
Bedrijfshal oppervlak
675 m²
Vrije hoogte
3,5 m
Draagvermogen
5.000 kg/m²
Perceel
1.008 m² (in units vanaf 675 m²)

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, krachtstroom, betonvloer, heater en toilet

Energie

Voorlopig energielabel
G

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 1000 m tot 1500 m, ontspanning op 1000 m tot 1500 m, restaurant op 500 m tot 1000 m en winkel op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mauvezand 21

€ 35.000 /jr