Torenlaan 1 1251 HE Laren (NH)

€ 17.500 /jr

Omschrijving

Op zoek naar een pand met karakter en uiteenlopende gebruiksmogelijkheden? Aan de Torenlaan 1 is deze prachtige oude winkel- /bedrijfs- /kantoorruimte beschikbaar. Het pand is voor velen in Laren bekend als de oude verfwinkel van van de Brink & Thuys.

In de huidige staat is het ideaal geschikt als pop-up store, showroom of werkruimte met bijzonder karakter.

KENMERKEN
Het pand is opgedeeld in een showroom/-winkel-/kantoorruimte en een aangrenzende bedrijfsruimte met overheaddeur. Dit maakt het uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een ambachtelijk bedrijf dat zelf kleinschalig producten maakt en een showroom nodig heeft, maar is ook zeer goed geschikt voor een winkel die grotere voorraden aanhoudt.

OPPERVLAK
ca. 100 m² geschikt als winkel-/ kantoorruimte
ca. 143 m² geschikt als opslag-/ werkruimte (voorzien van overheaddeur)

BEREIKBAARHEID
Gelegen aan het uiteinde van de Brink is dit net het einde van het echte centrum van Laren. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd Match Laren, Mauve, Hof Hoorneman, Kabaz, Tim Menswear en 't Bonte Paard.

Door de nabijheid van diverse uitvalswegen en de goede parkeermogelijkheden is de plek zeer goed bereikbaar met de auto, maar ook met het OV ben je snel op de bestemming.

BESTEMMING
Conform bestemmingsplan 'Centrum Laren 2018' te gebruiken voor:
- Detailhandel
- Dienstverlening
- Kantoor (onder voorwaarden)

Vraag bij twijfel over de mogelijkheden voor uw bedrijf gerust om meer informatie.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd voorzien van o.a.
- Entree
- Verlichting
- Elektrabekabeling
- Toiletvoorziening
- Overheaddeur

HUURPRIJS
EUR 17.500 per jaar

SERVICKOSTEN
EUR 600 per jaar (excl. kosten voor nutsvoorzieningen)

In de servicekosten is opgenomen:
- Onderhoud constructieve delen van het gebouw
- Onderhoud groen, schoonmaak dakgoten, etc.
- Periodiek onderhoud CV-installatie(s)
- Onderhoud algemene ruimte(n)
- Onderhoud parkeerterrein

NUTSVOORZIENINGEN
Verhuurder heeft contracten met de nutsvoorzieningen, het voorschotbedrag dat door huurder aan verhuurder betaalt dient te worden zal in overleg vastgesteld worden. Huurder heeft volledige inzage in verbruikscijfers en er zal een systeem van bevoorschotting/naheffing worden gehanteerd o.b.v. werkelijk gebruik.

PARKEREN
In de huurprijs zijn 4 parkeerplaatsen opgenomen. Er is een mogelijkheid tot het huren van extra plaatsen indien beschikbaar. Prijs per plaats is in overleg vast te stellen.

HUURTERMIJN
Voorkeur verhuurder is in beginsel een kortere verhuurperiode van ca. 12-18 maanden. Afwijkende huurtermijnen zijn in overleg bespreekbaar.

BESCHIKBAARHEID
Per 1 juli 2021

Disclaimer
Alle informatie is met zorg samengesteld en uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden en er kunnen derhalve geen rechten aan deze informatie worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 17.500 per jaar
Servicekosten
€ 50 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-7-2021

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
243 m²
Bedrijfshal oppervlak
243 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Torenlaan 1

€ 17.500 /jr